Prix immobilier à Caussade
sur les 12 derniers mois publiés · 106 ventes · 522 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caussade (82300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
161 000 €
Sur tout l’historique
1 396 €/m²
Habitants
6 803
Où se sont faites les ventes à Caussade
Par type de bien
Dernières ventes à Caussade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 790 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Ventajou | 30 décembre 2025 |
| 188 679 € | 1 522 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 29 Rue de Lavaur | 29 décembre 2025 |
| 87 500 € | 1 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue Paul Gauguin | 29 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 10 Rue Erik Satie | 23 décembre 2025 |
| 153 500 € | 768 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 65 Avenue du Gen Leclerc | 22 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue de la Fraternite | 19 décembre 2025 |
| 133 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 33 Avenue du Doc Olive | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Louis Durey | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue Henri Matisse | 19 décembre 2025 |
| 151 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue des Fraissades | 18 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 9 Rue Campieu | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue Louis Durey | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Mouliniere | 10 décembre 2025 |
| 82 500 € | 1 044 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 529 Route de Lapenche | 2 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 24 Avenue Jean Jaures | 28 novembre 2025 |
| 121 491 € | 1 464 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 51 Rue de Lavaur | 27 novembre 2025 |
| 212 300 € | 2 211 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue Lavoisier | 26 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Rue Erik Satie | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 231 Chemin de Lissart | 24 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | 29 Boulevard Leonce Granie | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Avenue du Doc Olive | 20 novembre 2025 |
| 285 900 € | 691 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | 812 Chemin de Poujoles | 17 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 17 Rue Pablo Picasso | 6 novembre 2025 |
| 250 505 € | 2 178 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 63 Rue Jean Moulin | 6 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue Haute | 31 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Résidence des Charmes | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue Ingres | 17 octobre 2025 |
| 133 000 € | 950 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 34 Rue Basse | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 30 Rue Francis Poulenc | 8 octobre 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue du Mal Lyautey | 6 octobre 2025 |
| 358 300 € | 814 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 12 Avenue de la Beneche | 3 octobre 2025 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 27 Avenue du Gen Leclerc | 2 octobre 2025 |
| 95 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 13 Rue Paul Gauguin | 2 octobre 2025 |
| 211 300 € | 2 429 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 26 Rue Marcel Laurent | 25 septembre 2025 |
| 33 000 € | 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Rue Mirabey | 23 septembre 2025 |
| 233 500 € | 2 458 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 16 Rue Emile Pouvillon | 16 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Paul Gauguin | 11 septembre 2025 |
| 12 000 € | 118 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 90 Avenue du Gen Leclerc | 5 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 10 Rue Erik Satie | 4 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 34 Rue de Lavaur | 4 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Impasse du Chateau | 4 septembre 2025 |
| 117 000 € | 585 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Soulie | 29 août 2025 |
| 77 500 € | 861 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Avenue de Molieres | 27 août 2025 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 22 Rue Bourdelle | 20 août 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue Francis Poulenc | 11 août 2025 |
| 81 000 € | 698 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 27 Rue des Recollets | 7 août 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Rue Bede | 5 août 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Avenue de Molieres | 29 juillet 2025 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Place Notre Dame | 11 juillet 2025 |
| 84 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 23 Rue de la Republique | 10 juillet 2025 |
| 1 370 356 € | 16 510 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | Meaux | 4 juillet 2025 |
| 334 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 38 Rue Moissagaise | 2 juillet 2025 |
| 157 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Marot-Sud | 30 juin 2025 |
| 235 000 € | 904 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 814 Chemin de Poujoles | 26 juin 2025 |
| 64 900 € | 1 803 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1 Rue Paul Gauguin | 24 juin 2025 |
| 182 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Rue de Lavaur | 24 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Rue Jacques Ancelet | 16 juin 2025 |
| 189 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2228 Route de Saint Martin | 12 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Place du Fil | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 6 Rue Estivenque | 10 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 9,4 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Maison
8,76 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Caussade reposent sur 1 469 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caussade →
Rue par rue à Caussade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caussade ?
Le prix médian au m² à Caussade s’établit à 1 464 €/m², calculé sur 106 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 000 € et 161 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caussade ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caussade a augmenté de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caussade ?
Le prix médian pour une maison à Caussade est de 145 000 €, soit 1 464 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 189 000 €.
Combien coûte un appartement à Caussade ?
Le prix médian pour un appartement à Caussade est de 84 000 €, soit 1 532 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 103 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 522 ventes sont disponibles au total pour Caussade.