Prix immobilier à Saint-Porquier
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Porquier (82700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
1 108 €/m²
Habitants
1 326
Où se sont faites les ventes à Saint-Porquier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Porquier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6 Route de la Thoumazette | 28 novembre 2025 |
| 157 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 157 D 14 de Lavilledieu | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 658 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 960 D 813 de Castelsarrasin | 18 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Perdigo | 8 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Place du Marronnier | 8 août 2025 |
| 254 400 € | 2 735 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 115 Chemin de Bernoye | 5 août 2025 |
| 171 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue la Vicomte | 15 juillet 2025 |
| 168 000 € | 977 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 116 Cr 1 des Bouillous | 11 juillet 2025 |
| 238 000 € | 540 €/m² | Maison · 441 m² · 4 p. | 99 Route d’Escatalens | 9 juillet 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 23 Route Dep 813 de Toulouse | 6 juin 2025 |
| 280 270 € | 623 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 2928 D 14 de Lavilledieu | 10 mars 2025 |
| 237 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 118 Chemin de Montauban | 11 janvier 2025 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 145 Route de Belers | 30 décembre 2024 |
| 330 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1691 D 14 de Lavilledieu | 19 décembre 2024 |
| 157 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 157 D 14 de Lavilledieu | 20 novembre 2024 |
| 184 200 € | 1 561 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 19 Lotissement Val de Garonne | 11 octobre 2024 |
| 223 000 € | 549 €/m² | Maison · 406 m² · 4 p. | Saint-Andre-Nord | 6 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Lotissement Val de Garonne | 27 mars 2024 |
| 185 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 6 Rue de la Mairie | 26 février 2024 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Caminols | 5 janvier 2024 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Perdigo | 27 décembre 2023 |
| 85 000 € | 331 €/m² | Appartement · 257 m² · 4 p. | 5 D 813 de Toulouse | 12 décembre 2023 |
| 142 500 € | 1 532 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Place de l’Hotel de Ville | 7 septembre 2023 |
| 190 530 € | 1 944 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 21 Lotissement Val de Garonne | 22 août 2023 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Ville | 11 août 2023 |
| 263 050 € | 1 012 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Avoines | 27 juin 2023 |
| 120 000 € | 517 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 10 D 813 de Castelsarrasin | 10 mai 2023 |
| 173 700 € | 987 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 260 Chemin de Bernoye | 11 avril 2023 |
| 219 600 € | 1 109 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 860 D 79 des Barthes | 22 mars 2023 |
| 153 846 € | 669 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 474 Chemin de Lacontal | 16 mars 2023 |
| 429 580 € | 999 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | 2 Rue la Vicomte | 15 février 2023 |
| 231 200 € | 1 384 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Saint Porquier Sud | 27 janvier 2023 |
| 233 000 € | 597 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 66 Rue Sainte Catherine | 17 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue du Calvaire | 12 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2159 D 14 de Lavilledieu | 9 décembre 2022 |
| 358 870 € | 965 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 58 Rue Sainte Catherine | 1 décembre 2022 |
| 180 000 € | 556 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 880 Vc 12 de l’Hermitage | 28 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Randous-Nord | 20 octobre 2022 |
| 315 066 € | 834 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 2466 D 14 de Lavilledieu | 30 septembre 2022 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 15 Chemin de Lacontal | 23 septembre 2022 |
| 97 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 D 813 de Castelsarrasin | 8 septembre 2022 |
| 216 340 € | 933 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 118 Chemin de Montauban | 19 août 2022 |
| 175 000 € | 663 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Saint Porquier Sud | 4 juillet 2022 |
| 334 315 € | 4 845 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 312 Chemin de Lacontal | 30 juin 2022 |
| 261 500 € | 1 966 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 574 Route des Guiralets | 15 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 D 813 de Toulouse | 17 mai 2022 |
| 198 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 588 Route des Guiralets | 13 mai 2022 |
| 229 075 € | 561 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 36 Cr 1 des Bouillous | 9 mai 2022 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Saint Porquier Sud | 2 mai 2022 |
| 218 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Impasse Saint Andre Nord | 28 avril 2022 |
| 400 817 € | 2 863 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Barros | 28 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 11 Chemin de Ronde | 8 avril 2022 |
| 148 550 € | 1 727 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Lotissement Val de Garonne | 24 mars 2022 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Rue la Vicomte | 24 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Rue Sainte Catherine | 20 décembre 2021 |
| 252 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 25 Chemin de Montauban | 18 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 873 D 79 des Barthes | 6 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Chemin de Lacontal | 7 octobre 2021 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 19 Chemin de Ronde | 4 octobre 2021 |
| 220 000 € | 891 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 13 D 813 de Castelsarrasin | 10 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,33 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,7 à 10 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Porquier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Porquier →
Rue par rue à Saint-Porquier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Porquier ?
Le prix médian au m² à Saint-Porquier s’établit à 1 022 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 237 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Porquier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Porquier a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Porquier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Porquier est de 157 000 €, soit 1 022 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Saint-Porquier.