Prix immobilier à Escatalens
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escatalens (82700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
227 500 €
Sur tout l’historique
1 538 €/m²
Habitants
1 148
Où se sont faites les ventes à Escatalens
Par type de bien
Dernières ventes à Escatalens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 400 € | 1 296 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5241 Lartel | 30 décembre 2025 |
| 181 100 € | 801 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 677 Chemin de Borde Blanche | 26 novembre 2025 |
| 227 500 € | 1 928 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Lamire | 12 novembre 2025 |
| 53 000 € | 654 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 22 Rue Faubourg Paillous | 22 septembre 2025 |
| 93 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 18 Rue du Tour de Ronde | 15 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Lartel | 30 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 847 Route de Toulouse | 23 janvier 2025 |
| 117 910 € | 887 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 1 Rue Traversiere | 12 décembre 2024 |
| 201 071 € | 1 952 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Lotissement Barthonoubal | 23 novembre 2024 |
| 213 922 € | 1 266 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 20 Rue du Tour de Ronde | 23 novembre 2024 |
| 212 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 11 Rue Faubourg Paillous | 24 septembre 2024 |
| 225 000 € | 945 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 2 Lotissement Lartel | 9 septembre 2024 |
| 310 500 € | 1 294 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 70 Route de Saint Porquier | 31 juillet 2024 |
| 670 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | Escatalens | 23 juillet 2024 |
| 161 500 € | 2 153 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 10 Rue Faubourg Paillous | 19 juillet 2024 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 32 Place de la Mairie | 18 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1204 Route de Toulouse | 17 juillet 2024 |
| 274 999 € | 1 846 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5 Barthonoubal | 2 juillet 2024 |
| 62 000 € | 477 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5 Rue de Derriere | 19 mars 2024 |
| 2 000 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 934 m² · 9 p. | La Nause | 29 février 2024 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 538 Route de Toulouse | 23 février 2024 |
| 173 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue du Fg St Joseph | 29 septembre 2023 |
| 244 504 € | 2 004 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Lartel | 1 septembre 2023 |
| 285 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 406 Route de Saint Porquier | 10 août 2023 |
| 223 900 € | 1 333 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5248 Chemin de l’Ecluse | 4 août 2023 |
| 205 000 € | 899 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 389 Route de Saint Porquier | 21 juillet 2023 |
| 175 000 € | 774 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 677 Chemin de Borde Blanche | 29 juin 2023 |
| 206 268 € | 2 292 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Lartel | 26 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Julia | 13 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 229 Route de Lamire | 13 juin 2023 |
| 250 940 € | 2 241 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 4 Lotissement du Lac | 24 mars 2023 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | Escatalens | 20 février 2023 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 764 Route de Toulouse | 10 janvier 2023 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Escatalens | 15 décembre 2022 |
| 194 100 € | 1 645 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 492 Route de Toulouse | 29 novembre 2022 |
| 240 100 € | 1 044 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5296 Mailliol | 19 octobre 2022 |
| 205 500 € | 634 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | Lartel | 5 septembre 2022 |
| 276 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5 Barthonoubal | 9 août 2022 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue Traversiere | 1 août 2022 |
| 193 150 € | 920 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Route de Saint Porquier | 22 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Faubourg Paillous | 15 juin 2022 |
| 160 000 € | 539 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | Barthonoubal | 7 juin 2022 |
| 402 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Faubourg Paillous | 30 mai 2022 |
| 175 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 7 Rue du Fg St Joseph | 28 avril 2022 |
| 285 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 1728 Route de Toulouse | 27 avril 2022 |
| 144 000 € | 832 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 5 Rue Saint Julia | 31 mars 2022 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1105 Route de Toulouse | 28 février 2022 |
| 170 000 € | 929 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 9 Rue du Tour de Ronde | 9 février 2022 |
| 219 200 € | 2 149 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 195 Route de Lamire | 9 février 2022 |
| 210 000 € | 981 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Rue du Tour de Ronde | 8 février 2022 |
| 152 500 € | 1 362 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5150 Lartel | 28 janvier 2022 |
| 295 000 € | 756 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Escatalens | 20 décembre 2021 |
| 71 000 € | 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue Faubourg Paillous | 23 novembre 2021 |
| 214 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 24 Rue du Tour de Ronde | 4 octobre 2021 |
| 198 600 € | 2 231 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Lotissement Barthonoubal | 30 septembre 2021 |
| 177 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue du Fg St Joseph | 30 septembre 2021 |
| 127 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 343 m² | Barthonoubal | 29 septembre 2021 |
| 243 650 € | 2 082 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 20 Lotissement du Lac | 18 août 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Lotissement du Lac | 22 juillet 2021 |
| 149 500 € | 2 300 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 34 Place de la Mairie | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,70 €/m²
de 8,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,43 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escatalens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escatalens →
Rue par rue à Escatalens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escatalens ?
Le prix médian au m² à Escatalens s’établit à 1 296 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 227 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Escatalens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Escatalens a baissé de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Escatalens ?
Le prix médian pour une maison à Escatalens est de 150 000 €, soit 1 103 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 227 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Escatalens.