Prix immobilier à Lagarrigue
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 123 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagarrigue (81090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
183 100 €
Sur tout l’historique
1 442 €/m²
Habitants
1 784
Où se sont faites les ventes à Lagarrigue
Par type de bien
Dernières ventes à Lagarrigue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 983 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 26 Avenue Jacques Brel | 23 décembre 2025 |
| 183 100 € | 2 441 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 34 Avenue Jean Jaures | 15 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Cambounets | 22 août 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Rue Rene Charlier | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 39 Avenue de Mazamet | 25 juillet 2025 |
| 113 750 € | 1 354 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 44 Avenue Jean Jaures | 17 juillet 2025 |
| 195 000 € | 587 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 33 Avenue de Mazamet | 16 juillet 2025 |
| 190 000 € | 931 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 4 Rue Jade | 18 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue Rene Charlier | 17 juin 2025 |
| 154 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue Rene Charlier | 2 juin 2025 |
| 73 570 € | 2 164 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Charlier | 7 mai 2025 |
| 230 000 € | 793 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 73 Chemin du Pioch | 29 avril 2025 |
| 299 200 € | 771 €/m² | Maison · 388 m² · 8 p. | 2 Rue de la Bergerie | 24 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue de la Mairie | 28 mars 2025 |
| 51 023 € | 1 501 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Charlier | 15 mars 2025 |
| 160 000 € | 542 €/m² | Local commercial · 295 m² | 1 Rue des Arts et Metiers | 4 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lagarrigue | 27 février 2025 |
| 55 500 € | 1 586 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Charlier | 12 février 2025 |
| 132 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue Jacques Prevert | 11 février 2025 |
| 177 500 € | 2 219 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 37 Rue Fernand Chaynes | 2 janvier 2025 |
| 83 070 € | 2 373 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Charlier | 30 décembre 2024 |
| 57 500 € | 1 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Charlier | 16 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Rene Charlier | 29 novembre 2024 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue Rene Charlier | 23 novembre 2024 |
| 228 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Plo de Lagarrigue | 15 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6 Rue Jacques Prevert | 4 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Rene Charlier | 23 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Rue Jean-Paul Sartre | 4 octobre 2024 |
| 248 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 58 Rue Francois Mitterrand | 2 octobre 2024 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | Plo de Lagarrigue | 12 septembre 2024 |
| 298 300 € | 904 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 65 Chemin du Pioch | 11 septembre 2024 |
| 244 100 € | 2 219 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Lavitarelle | 2 septembre 2024 |
| 85 000 € | 411 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 22 Avenue Jean Jaures | 29 août 2024 |
| 241 800 € | 746 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 46 Chemin du Pioch | 13 août 2024 |
| 83 500 € | 1 518 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Rene Charlier | 9 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Charlier | 29 juin 2024 |
| 122 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Plaine du Segala | 27 juin 2024 |
| 115 515 € | 2 100 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Rene Charlier | 18 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue Rene Charlier | 11 juin 2024 |
| 137 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue de la Plantade | 28 mai 2024 |
| 67 800 € | 1 233 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Rene Charlier | 24 mai 2024 |
| 181 100 € | 1 646 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 31 Avenue de Mazamet | 5 mars 2024 |
| 67 500 € | 2 045 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Charlier | 15 février 2024 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Avenue Jacques Brel | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Lagarrigue | 11 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Lagarrigue | 9 janvier 2024 |
| 265 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 10 Rue les Hauts de Miraval | 12 décembre 2023 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Rene Charlier | 8 décembre 2023 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 56 Avenue Jean Jaures | 7 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Rene Charlier | 5 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 27 Avenue Jean Jaures | 21 novembre 2023 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Charlier | 15 novembre 2023 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Rue Rene Charlier | 8 novembre 2023 |
| 360 000 € | 947 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | 42 Chemin du Pioch | 26 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5001 Rue de Lameilhe | 23 octobre 2023 |
| 251 201 € | 1 083 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 35 Rue Francois Mitterrand | 13 septembre 2023 |
| 300 000 € | 634 €/m² | Local commercial · 473 m² | 12 Chemin de la Colombe | 7 septembre 2023 |
| 274 500 € | 2 691 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 18 Rue Francois Mitterrand | 25 août 2023 |
| 197 500 € | 2 219 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 32 Rue Francois Mitterrand | 23 août 2023 |
| 149 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 39 Avenue de Mazamet | 10 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,24 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
7,89 €/m²
de 6 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lagarrigue reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagarrigue →
Rue par rue à Lagarrigue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagarrigue ?
Le prix médian au m² à Lagarrigue s’établit à 1 404 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 183 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lagarrigue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lagarrigue a baissé de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lagarrigue ?
Le prix médian pour une maison à Lagarrigue est de 165 000 €, soit 1 364 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 195 000 €.
Combien coûte un appartement à Lagarrigue ?
Le prix médian pour un appartement à Lagarrigue est de 55 500 €, soit 1 543 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 023 € et 73 570 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 123 ventes sont disponibles au total pour Lagarrigue.