Prix immobilier à Puginier
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puginier (11400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
129 600 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 511 €/m²
Habitants
153
Où se sont faites les ventes à Puginier
Par type de bien
Dernières ventes à Puginier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 41 Aux Ities | 27 octobre 2025 |
| 248 850 € | 915 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Au Moulin a Eau | 2 septembre 2025 |
| 190 500 € | 2 646 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Fontaine | 26 juin 2024 |
| 197 750 € | 2 825 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 49 Les Cabanes | 9 avril 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 174 Rue de la Mairie | 6 mars 2024 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 21 Le Village | 14 février 2024 |
| 55 000 € | 348 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 56 Le Village | 9 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5000 La Garriguette | 26 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 1 Rue D'autan | 28 février 2023 |
| 80 300 € | 780 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Le Village | 30 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 38 Mousenramoun-Est | 30 septembre 2021 |
| 250 000 € | 919 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Au Moulin a Eau | 1 septembre 2021 |
| 129 600 € | 1 020 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 21 Le Village | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 10,1 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
10,46 €/m²
de 7,5 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puginier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puginier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 96,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puginier ?
Le prix médian au m² à Puginier s’établit à 1 511 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 600 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puginier ?
Le prix médian pour une maison à Puginier est de 185 000 €, soit 1 511 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 600 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Puginier.