Prix immobilier à Étinehem-Méricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étinehem-Méricourt (80340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
1 132 €/m²
Habitants
589
Où se sont faites les ventes à Étinehem-Méricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Étinehem-Méricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Sous Mailly | 3 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 28 Rue de Chipilly | 24 octobre 2025 |
| 102 100 € | 2 042 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Marais Delcourt | 30 septembre 2025 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 17 Rue Ste Anne | 22 septembre 2025 |
| 186 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 4 Rue de la Haut | 3 septembre 2025 |
| 80 700 € | 1 261 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Etang Chouffot Gensse | 10 mai 2025 |
| 40 000 € | 465 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue d’Harbonnieres | 28 avril 2025 |
| 68 000 € | 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 28 février 2025 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 14 Chemin du Gros Mont | 19 février 2025 |
| 86 667 € | 299 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 4 Rue du Sac - Mericourt | 14 février 2025 |
| 75 000 € | 843 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village - Etinehem | 28 janvier 2025 |
| 96 000 € | 440 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 23 Rue Ste Anne | 10 septembre 2024 |
| 47 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 13 Rue du Sac - Mericourt | 6 septembre 2024 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Chemin du Gros Mont | 1 août 2024 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Chemin du Gros Mont | 30 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Chemin du Mont aux Aigles | 5 juillet 2024 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 18 Rue du Gd Marais - Etinehem | 15 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 20 Rue de Chipilly | 8 novembre 2023 |
| 43 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 13 Rue du Sac - Mericourt | 10 octobre 2023 |
| 24 000 € | 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 21 Rue de Chipilly | 26 août 2023 |
| 249 000 € | 915 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 5 Rue Verte | 31 mai 2023 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Chemin du Mont aux Aigles | 11 janvier 2023 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Rue du Moulin - Etinehem | 29 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 16 Rue de Chipilly | 7 septembre 2022 |
| 384 650 € | 1 539 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 11 Rue du Marais - Mericourt | 12 août 2022 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Village Mericourt | 13 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue des Vignes | 1 décembre 2021 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village Mericourt | 12 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 3 Chemin du Gros Mont | 4 novembre 2021 |
| 24 000 € | 615 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 15 Rue de Chipilly | 3 novembre 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 11 août 2021 |
| 114 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue de la Haut | 28 juin 2021 |
| 91 000 € | 583 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 6 Rue du Sac - Mericourt | 25 juin 2021 |
| 174 300 € | 581 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1 Rue de Morcourt | 24 juin 2021 |
| 183 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Rue de la Haut | 4 juin 2021 |
| 29 150 € | 429 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 27 Rue de Chipilly | 2 juin 2021 |
| 24 000 € | 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 23 Rue de Chipilly | 14 avril 2021 |
| 23 500 € | 318 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 25 Rue de Chipilly | 27 février 2021 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Chemin du Mont aux Aigles | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étinehem-Méricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étinehem-Méricourt →
Rue par rue à Étinehem-Méricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étinehem-Méricourt ?
Le prix médian au m² à Étinehem-Méricourt s’établit à 970 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étinehem-Méricourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étinehem-Méricourt a augmenté de 24,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étinehem-Méricourt ?
Le prix médian pour une maison à Étinehem-Méricourt est de 80 000 €, soit 970 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Étinehem-Méricourt.