Prix immobilier à Ville-sur-Ancre
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ville-sur-Ancre (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 900 €
Premier quartile
44 900 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
975 €/m²
Habitants
281
Où se sont faites les ventes à Ville-sur-Ancre
Par type de bien
Dernières ventes à Ville-sur-Ancre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 867 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 17 Rue du Docteur Verrier | 26 décembre 2025 |
| 44 900 € | 432 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5035 Letivy | 15 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue des Pres de l’Abby | 27 octobre 2025 |
| 36 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Letivy | 25 août 2025 |
| 161 500 € | 808 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Rue de Corbie | 5 août 2025 |
| 85 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 4 Rue des Pres de l’Abby | 22 juillet 2025 |
| 98 900 € | 942 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | Les Pres de l’Abby | 28 février 2025 |
| 344 850 € | 2 041 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | 16 Rue de Meaulte | 24 février 2025 |
| 27 000 € | 794 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5003 Letivy | 28 décembre 2024 |
| 156 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue Georges Pompidou | 25 octobre 2024 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | A l’Ouest des Pres de l’Ab | 22 octobre 2024 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5038 Chemin Warnier | 16 octobre 2024 |
| 186 150 € | 733 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 9 Rue de la Mairie | 25 septembre 2024 |
| 42 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 100 m² | 6 Rue des Pres de l’Abby | 17 septembre 2024 |
| 109 260 € | 1 607 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5115 Les Pres de l’Abby | 20 août 2024 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5233 Chemin Warnier | 24 avril 2024 |
| 32 000 € | 941 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5235 Chemin Warnier | 23 février 2024 |
| 410 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 4 Place Saint Martin | 13 février 2024 |
| 354 000 € | 983 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | Le Village | 23 novembre 2023 |
| 115 000 € | 975 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 15 Rue de Meaulte | 23 novembre 2023 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Pres de Berry | 9 novembre 2023 |
| 104 500 € | 550 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5 Rue de Meaulte | 29 septembre 2023 |
| 325 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | 4 Place Saint Martin | 12 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5 Rue du Docteur Verrier | 8 mars 2023 |
| 243 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 12 Rue de Meaulte | 24 février 2023 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | 6 Rue des Pres de l’Abby | 17 novembre 2022 |
| 148 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue de Corbie | 4 octobre 2022 |
| 230 200 € | 1 174 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Le Petit Ville | 16 août 2022 |
| 9 283 € | 232 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Pres de Berry | 10 juin 2022 |
| 70 000 € | 461 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 4 Le Petit Ville | 4 mai 2022 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Letivy | 21 avril 2022 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Rue de la Mairie | 28 mars 2022 |
| 234 000 € | 722 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 11 Rue de Meaulte | 19 octobre 2021 |
| 94 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5114 Les Pres de l’Abby | 16 juillet 2021 |
| 56 500 € | 1 883 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9010 A l’Ouest des Pres de l’Ab | 11 juin 2021 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Rue Charles de Gaulle | 28 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Letivy | 27 avril 2021 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue Charles de Gaulle | 30 janvier 2021 |
| 150 000 € | 321 €/m² | Maison · 468 m² · 4 p. | 10 Rue du Docteur Verrier | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ville-sur-Ancre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ville-sur-Ancre →
Rue par rue à Ville-sur-Ancre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-sur-Ancre ?
Le prix médian au m² à Ville-sur-Ancre s’établit à 942 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 900 € et 161 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ville-sur-Ancre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ville-sur-Ancre a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ville-sur-Ancre ?
Le prix médian pour une maison à Ville-sur-Ancre est de 98 900 €, soit 942 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 900 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Ville-sur-Ancre.