Prix immobilier à Chuignes
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chuignes (80340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 400 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Chuignes
Par type de bien
Dernières ventes à Chuignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Village | 21 août 2025 |
| 121 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 3 Chemin de Cany | 18 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 17 mai 2024 |
| 5 000 € | 227 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | 3 Rue de Chuignolles | 6 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 16 Rue de Chuignolles | 5 juillet 2023 |
| 48 000 € | 522 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 3 Chemin Chemin de Cany | 12 janvier 2023 |
| 170 400 € | 1 704 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue d’En Haut | 10 novembre 2022 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 13 Vallee de Fontaine | 28 septembre 2022 |
| 42 000 € | 656 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 14 Rue de Fontaine | 2 mars 2022 |
| 32 000 € | 348 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 3 Chemin Chemin de Cany | 28 décembre 2021 |
| 62 400 € | 1 058 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Rue du Cul de Sac | 21 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2021 |
| 60 000 € | 492 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Village | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chuignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chuignes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chuignes ?
Le prix médian au m² à Chuignes s’établit à 1 058 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chuignes ?
Le prix médian pour une maison à Chuignes est de 62 400 €, soit 1 058 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Chuignes.