Prix immobilier à Hypercourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hypercourt (80320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
679
Où se sont faites les ventes à Hypercourt
Par type de bien
Dernières ventes à Hypercourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 10 Rue Dieu | 12 septembre 2025 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 6 Route des Flandres | 25 juin 2025 |
| 137 000 € | 706 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 5 Rue de Bersaucourt | 13 juin 2025 |
| 110 000 € | 840 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 20 Rue d’Omiecourt | 4 juin 2025 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 3 Rue de Lihons - Hyencourt | 19 mai 2025 |
| 104 500 € | 493 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 15 Rue Dieu | 27 décembre 2024 |
| 155 300 € | 1 064 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 3 Rue de Pressoir | 5 décembre 2024 |
| 135 000 € | 833 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 3 Hameau de Berseaucourt | 27 septembre 2024 |
| 102 000 € | 680 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Rue d’Omiecourt | 27 août 2024 |
| 28 000 € | 264 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 15 Rue des Limacons | 28 juin 2024 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Sole du Chemin de Bray | 27 juin 2024 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | Omiecourt | 30 avril 2024 |
| 126 190 € | 505 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 3 Rue de Peronne - Hyencourt | 20 mars 2024 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 13 Rue Dieu | 9 mars 2024 |
| 108 000 € | 482 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 6 Rue du Bourg | 12 février 2024 |
| 150 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 400 m² | 42 Rue de Pertain | 31 janvier 2024 |
| 110 000 € | 447 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 8 Rue de Marchelepot | 22 décembre 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 26 Rue d’Omiecourt | 21 novembre 2023 |
| 114 130 € | 1 038 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue de Pressoir | 16 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 9 Rue de Bersaucourt | 8 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 3 juin 2023 |
| 100 330 € | 809 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 13 Hameau de Berseaucourt | 27 mai 2023 |
| 110 000 € | 564 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Rue de Marchelepot | 4 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue du Bosquet | 17 janvier 2023 |
| 209 220 € | 769 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 7 Rue Verte | 21 décembre 2022 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 23 Rue de Bersaucourt | 13 décembre 2022 |
| 108 980 € | 534 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 6 Rue de Marchelepot | 13 décembre 2022 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 1 Route du Tordoir | 5 novembre 2022 |
| 139 180 € | 717 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 5 Rue de Bersaucourt | 16 août 2022 |
| 97 000 € | 890 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Rue du Bourg | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 372 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 15 Rue d’En Bas | 11 mai 2022 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bosquet | 22 avril 2022 |
| 107 980 € | 1 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue de Marchelepot | 12 février 2022 |
| 188 855 € | 1 453 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue du Bosquet | 7 janvier 2022 |
| 480 000 € | 906 €/m² | Maison · 530 m² · 3 p. | 11 Rue du Bosquet | 15 décembre 2021 |
| 215 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 111 m² · 1 p. | 1 Rue d’En Haut | 30 novembre 2021 |
| 56 000 € | 533 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 6 Route des Flandres | 8 novembre 2021 |
| 138 600 € | 1 100 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 19 Route des Flandres | 13 octobre 2021 |
| 155 000 € | 587 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 16 Rue d’Omiecourt | 11 août 2021 |
| 32 500 € | 813 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Omiecourt | 27 juillet 2021 |
| 140 670 € | 1 005 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 Route des Flandres | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hypercourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hypercourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hypercourt ?
Le prix médian au m² à Hypercourt s’établit à 706 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 137 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hypercourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hypercourt a augmenté de 39,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hypercourt ?
Le prix médian pour une maison à Hypercourt est de 110 000 €, soit 706 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Hypercourt.