Prix immobilier à Vasles
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 211 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vasles (79340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 047 €/m²
Habitants
1 665
Où se sont faites les ventes à Vasles
Par type de bien
Dernières ventes à Vasles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6060 Le Boulay | 29 décembre 2025 |
| 222 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Perotine | 19 décembre 2025 |
| 39 889 € | 499 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Maison Rouge | 11 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | La Corneliere | 5 décembre 2025 |
| 87 500 € | 875 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Pagerie | 18 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Allée des Frenes | 18 novembre 2025 |
| 191 956 € | 2 258 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 24 L Aveneau | 12 novembre 2025 |
| 85 000 € | 612 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | La Rousselliere | 23 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 17 Rue Notre Dame | 15 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Fonnoire | 9 octobre 2025 |
| 18 750 € | 250 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Chatre Ouest | 7 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 L Aveneau | 3 octobre 2025 |
| 221 500 € | 1 846 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 17 Rue de la Vieille Vigne | 29 septembre 2025 |
| 141 000 € | 641 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9 Rue du Portail | 18 septembre 2025 |
| 45 250 € | 1 131 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Touchebure | 10 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 18 Le Porteau | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Cite | 12 août 2025 |
| 77 000 € | 770 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de la Boivre | 25 juillet 2025 |
| 68 500 € | 507 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Fonnoire | 22 juillet 2025 |
| 51 000 € | 761 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5050 Rue de la Cite | 8 juillet 2025 |
| 111 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Ancienne Poste | 7 juillet 2025 |
| 176 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Carte | 3 juillet 2025 |
| 87 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 21 Le Porteau | 19 juin 2025 |
| 359 105 € | 5 204 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | La Grande Metairie | 16 juin 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Brandes Sud | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 471 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 13 Rue du Stade | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Place du Vingt Cinq Aout | 18 avril 2025 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Petit Porteau | 11 avril 2025 |
| 210 756 € | 941 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 11 L Aveneau | 28 mars 2025 |
| 256 764 € | 1 146 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 7 L Aveneau | 20 mars 2025 |
| 56 000 € | 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 14 mars 2025 |
| 44 000 € | 759 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Pagerie | 11 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Impasse du Cheneau | 6 mars 2025 |
| 145 500 € | 1 732 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 34 Rue de la Vieille Vigne | 6 mars 2025 |
| 32 000 € | 246 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Impasse des Jardins | 3 mars 2025 |
| 185 175 € | 1 852 €/m² | Local commercial · 100 m² | 27 Rue de la Vieille Vigne | 24 février 2025 |
| 139 274 € | 1 466 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue de la Vieille Vigne | 10 février 2025 |
| 92 000 € | 929 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue Buissonniere | 29 janvier 2025 |
| 142 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Allée des Frenes | 24 janvier 2025 |
| 75 000 € | 556 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Baubertiere | 24 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5561 La Touchette | 17 janvier 2025 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 8 Rue des Genets | 8 janvier 2025 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 10 Allée des Frenes | 3 janvier 2025 |
| 417 430 € | 1 507 €/m² | Maison · 277 m² · 8 p. | Neuf Chaises | 31 décembre 2024 |
| 95 000 € | 540 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Gobiniere | 20 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 La Poiteviniere | 16 décembre 2024 |
| 170 866 € | 1 692 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | l’Aveneau | 10 décembre 2024 |
| 173 500 € | 1 652 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Carte | 9 décembre 2024 |
| 187 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Robertiere | 6 décembre 2024 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Rue Georges Francois | 24 octobre 2024 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 La Carte | 16 octobre 2024 |
| 43 000 € | 589 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5390 Le Porteau | 9 octobre 2024 |
| 12 196 € | 179 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5967 Le Porteau | 30 septembre 2024 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Verrine | 25 septembre 2024 |
| 195 833 € | 1 605 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5553 L Aveneau | 19 septembre 2024 |
| 146 000 € | 1 098 €/m² | Local commercial · 133 m² | 15 Rue Notre Dame | 11 septembre 2024 |
| 92 000 € | 517 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Chemin du Paradis | 4 septembre 2024 |
| 157 320 € | 1 656 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 L Aveneau | 20 août 2024 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Rue du Fouilloux | 13 août 2024 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Chem du Lavoir | 29 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,19 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
6,81 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vasles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vasles →
Rue par rue à Vasles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vasles ?
Le prix médian au m² à Vasles s’établit à 1 131 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vasles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vasles a baissé de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vasles ?
Le prix médian pour une maison à Vasles est de 135 000 €, soit 1 063 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 211 ventes sont disponibles au total pour Vasles.