Prix immobilier à Saint-Georges-de-Rex
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-de-Rex (79210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
431
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-de-Rex
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-de-Rex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Garenne | 24 octobre 2025 |
| 30 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 51 m² | Le Bourg | 9 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Impasse des Coquelicots | 28 mai 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue de la Panification | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 avril 2025 |
| 75 000 € | 568 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 11 Rue du Rimonboeuf | 15 avril 2025 |
| 39 000 € | 907 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 8 Rue du Riveau | 8 mars 2025 |
| 183 600 € | 1 505 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue du Riveau | 20 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | Le Bourg | 30 octobre 2024 |
| 190 440 € | 1 814 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue du Port | 29 octobre 2024 |
| 78 287 € | 783 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5124 Bergne | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 714 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 18 Rue de la Croix Picot | 29 février 2024 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 18 Rue de la Panification | 15 février 2024 |
| 78 000 € | 650 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 46 Rue du Stade | 7 février 2024 |
| 280 900 € | 1 692 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9 Route de Bourneau | 12 janvier 2024 |
| 60 000 € | 297 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 9 Rue Grande Fontaine | 14 décembre 2023 |
| 157 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Impasse des Coquelicots | 3 novembre 2023 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Route de Bourneau | 25 juillet 2023 |
| 45 000 € | 398 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 2 Rue Grande Fontaine | 25 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue du Puits Maillot | 10 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 2 Rue du Chateau | 10 mai 2023 |
| 166 000 € | 553 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5 Impasse Pounivelle | 28 février 2023 |
| 135 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5 Rue du Port | 24 février 2023 |
| 53 000 € | 631 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9025 Rue du Puits Maillot | 13 décembre 2022 |
| 80 956 € | 558 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau | 17 novembre 2022 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9 Impasse des Coquelicots | 3 octobre 2022 |
| 255 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 21 Rue du Pigeonnier | 5 mai 2022 |
| 89 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue de la Panification | 23 mars 2022 |
| 148 000 € | 755 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5 Allée du Marais | 19 novembre 2021 |
| 83 500 € | 696 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 46 Rue du Stade | 17 septembre 2021 |
| 215 050 € | 1 854 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 5 Impasse du Moineau Soulcie | 19 juillet 2021 |
| 160 000 € | 620 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 6 Rue du Port | 10 juin 2021 |
| 177 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | Le Bourg | 17 février 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5124 Bergne | 21 janvier 2021 |
| 246 340 € | 1 579 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 11 Rue du Richebert | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
9,02 €/m²
de 7 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-de-Rex : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-de-Rex →
Rue par rue à Saint-Georges-de-Rex
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Rex ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Rex s’établit à 833 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-de-Rex ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Rex a baissé de 31,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Rex ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-de-Rex est de 70 000 €, soit 833 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-de-Rex.