Prix immobilier à Le Bourdet
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bourdet (79210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 533 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
1 230 €/m²
Habitants
564
Où se sont faites les ventes à Le Bourdet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bourdet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 8 p. | Le Bourg | 5 novembre 2025 |
| 38 000 € | 262 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 19 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Ile Bapaume | 19 septembre 2025 |
| 164 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue de la Bonneterie | 21 août 2025 |
| 149 533 € | 1 591 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de la Bonneterie | 17 juillet 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Le Bourg | 11 juin 2025 |
| 347 030 € | 1 735 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin a Drap | 16 janvier 2025 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 27 décembre 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue de la Bonneterie | 19 septembre 2024 |
| 253 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Route D'alzom | 22 août 2024 |
| 214 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Route D'alzom | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Fontaine | 9 juillet 2024 |
| 125 000 € | 496 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 10 Rue du Bief | 16 avril 2024 |
| 295 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 22 Rue des Ardilliers | 26 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 21 Rue du Bief | 28 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Rue de la Courance | 11 décembre 2023 |
| 261 250 € | 643 €/m² | Maison · 406 m² · 9 p. | 9 Route du Marais Poitevin | 8 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Calaudrie | 24 octobre 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue de la Bonneterie | 5 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Route D'alzom | 11 octobre 2022 |
| 125 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 31 Rue des Ardilliers | 8 juillet 2022 |
| 140 000 € | 350 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 9 Route du Petit Marais | 17 juin 2022 |
| 381 800 € | 2 512 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 12 Rue des Ardilliers | 16 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de la Bonneterie | 27 mai 2022 |
| 266 106 € | 2 419 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Rue des Ardilliers | 22 avril 2022 |
| 220 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Ile Bapaume | 23 février 2022 |
| 134 000 € | 822 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Route de L'ile | 20 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 8 Rue des Jardins | 7 décembre 2021 |
| 219 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 39 Rue des Jardins | 23 novembre 2021 |
| 49 000 € | 613 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Le Petit Marais | 20 octobre 2021 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 16 Chemin de la Calauderie | 19 août 2021 |
| 335 000 € | 549 €/m² | Maison · 610 m² · 5 p. | 12 Rue du Moulin | 11 août 2021 |
| 205 200 € | 1 832 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 37 Rue des Jardins | 28 juillet 2021 |
| 171 285 € | 1 064 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 15 Rue de L'eglise | 26 juillet 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Urgauds | 25 juin 2021 |
| 312 000 € | 664 €/m² | Maison · 470 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 mai 2021 |
| 67 500 € | 900 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Rue du Moulin | 1 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Bourdet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bourdet →
Rue par rue à Le Bourdet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bourdet ?
Le prix médian au m² à Le Bourdet s’établit à 1 409 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 164 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bourdet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bourdet a baissé de 25,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Bourdet ?
Le prix médian pour une maison à Le Bourdet est de 149 533 €, soit 1 409 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Le Bourdet.