Prix immobilier à Oissery
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oissery (77178), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
324 000 €
Premier quartile
259 000 €
Dernier quartile
353 000 €
Sur tout l’historique
2 073 €/m²
Habitants
2 496
Où se sont faites les ventes à Oissery
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 343 000 € | 4 831 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 21 Rue de la Raperie | 19 décembre 2025 |
| 418 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 12 Rue Claude Monet | 5 décembre 2025 |
| 395 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 14 Rue Claude Monet | 13 novembre 2025 |
| 291 300 € | 2 312 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 16 Rue la Forciere | 7 novembre 2025 |
| 259 000 € | 2 977 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue de la Paix | 4 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 3 Rue Quincampoix | 30 octobre 2025 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 2 Rue de Nerant | 2 septembre 2025 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 37 Rue de Conde | 4 août 2025 |
| 254 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 11 Rue des Acacias | 31 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | 20 Rue Jean Moulin | 28 juillet 2025 |
| 353 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 16 Rue de Conde | 28 juillet 2025 |
| 324 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 22 Rue de la Raperie | 11 juillet 2025 |
| 445 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 44 Rue de Conde | 27 juin 2025 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 18 Impasse Henri Dunant | 16 juin 2025 |
| 352 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Rue des Flandres | 16 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue Pencheret | 28 mai 2025 |
| 340 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 12 Rue Henri Dunant | 20 mai 2025 |
| 364 000 € | 989 €/m² | Maison · 368 m² · 8 p. | 10 Rue Jean des Barres | 31 mars 2025 |
| 365 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 58 Rue de Conde | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 10 Rue du Poncet | 19 février 2025 |
| 300 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 20 Rue Gaston Fontaine | 14 février 2025 |
| 281 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Rue des Flandres | 14 février 2025 |
| 261 000 € | 3 527 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 29 Rue de la Raperie | 23 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 1 Rue Pencheret | 16 janvier 2025 |
| 245 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 4 Impasse des Cytises | 17 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 1 Rue Charles Hildevert | 2 décembre 2024 |
| 303 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 16 Rue Claude Monet | 26 novembre 2024 |
| 340 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 3 Route de Forfry | 22 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Rue du Poncet | 7 novembre 2024 |
| 144 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | Rue du Poncet | 28 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Rue du Poncet | 10 octobre 2024 |
| 315 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 8 Rue Quincampoix | 9 octobre 2024 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Procession | 3 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 10 Rue des Flandres | 13 août 2024 |
| 335 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 10 Rue de Conde | 7 août 2024 |
| 310 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 34 Rue Saint Germain | 2 août 2024 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 34 Rue Charles Hildevert | 2 août 2024 |
| 600 000 € | 343 €/m² | Local commercial · 1750 m² | 15 Rue des Flandres | 24 juillet 2024 |
| 383 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 4 Impasse de la Procession | 18 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Rue Jean des Barres | 23 avril 2024 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Germain | 15 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Chevaliers | 27 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Rue Jean des Barres | 23 novembre 2023 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Charles Hildevert | 1 août 2023 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue Charles Hildevert | 1 août 2023 |
| 129 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue Charles Hildevert | 31 juillet 2023 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 1 Rue Charles Hildevert | 31 juillet 2023 |
| 321 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 28 Rue de la Raperie | 26 juillet 2023 |
| 410 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 14 Rue des Acacias | 21 juillet 2023 |
| 308 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Rue de la Grange aux Dimes | 7 juillet 2023 |
| 368 885 € | 1 408 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 14 Rue Adrien Chaigneau | 3 mai 2023 |
| 364 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 18 Rue Gaston Fontaine | 10 mars 2023 |
| 305 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 20 Rue de la Raperie | 9 mars 2023 |
| 348 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 62 Rue Charles Hildevert | 13 janvier 2023 |
| 170 596 € | 1 656 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 60 Rue Quincampoix | 27 décembre 2022 |
| 390 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 22 Rue Jean Moulin | 16 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 50 Rue Charles Hildevert | 7 décembre 2022 |
| 293 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Rue Leonard de Vinci | 25 novembre 2022 |
| 355 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 1 Rue des Chevaliers | 15 novembre 2022 |
| 382 600 € | 1 196 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 16 Rue des Acacias | 19 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,18 €/m²
de 12,1 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,29 €/m²
de 15,5 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,73 €/m²
de 10,9 à 14,8 €
Maison
14,01 €/m²
de 10,4 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oissery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oissery →
Rue par rue à Oissery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oissery ?
Le prix médian au m² à Oissery s’établit à 2 025 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 259 000 € et 353 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oissery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oissery a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oissery ?
Le prix médian pour une maison à Oissery est de 340 000 €, soit 1 975 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 281 000 € et 364 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Oissery.