Prix immobilier à Sasseville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sasseville (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
244 100 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Sur tout l’historique
1 242 €/m²
Habitants
250
Où se sont faites les ventes à Sasseville
Par type de bien
Dernières ventes à Sasseville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 7 Rue de la Corbetiere | 30 octobre 2025 |
| 244 100 € | 2 104 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Résidence les Chaumes | 23 septembre 2025 |
| 540 000 € | 209 €/m² | Local commercial · 2587 m² | 5096 La Cote | 21 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Flamanvillette | 10 janvier 2025 |
| 77 000 € | 770 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5 Rue des Araires | 27 juin 2024 |
| 142 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 13 Résidence les Chaumes | 16 février 2024 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 19 Résidence les Chaumes | 29 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 12 Résidence les Chaumes | 19 décembre 2023 |
| 205 700 € | 1 633 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 11 Résidence les Chaumes | 4 décembre 2023 |
| 149 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 1 Résidence les Chaumes | 18 septembre 2023 |
| 144 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 20 Résidence les Chaumes | 28 juin 2023 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Flamanvillette | 24 janvier 2023 |
| 143 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 23 Résidence les Chaumes | 20 juin 2022 |
| 142 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Résidence les Chaumes | 19 mai 2022 |
| 500 000 € | 156 €/m² | Local commercial · 3200 m² | 7 Rue des Araires | 6 mai 2022 |
| 223 500 € | 1 242 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 3 Impasse des Maraichers | 15 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 17 Résidence les Chaumes | 31 mars 2022 |
| 143 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Résidence les Chaumes | 10 mars 2022 |
| 294 750 € | 963 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 3 Rue des Fileuses | 24 janvier 2022 |
| 117 300 € | 1 303 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Résidence les Chaumes | 2 novembre 2021 |
| 142 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 11 Résidence les Chaumes | 17 septembre 2021 |
| 285 000 € | 913 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Baratte | 2 août 2021 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Rue de la Corbetiere | 28 juillet 2021 |
| 149 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 9 Résidence les Chaumes | 6 juillet 2021 |
| 79 000 € | 718 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5 Rue Cauchoise | 27 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 25 Résidence les Chaumes | 11 février 2021 |
| 136 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 27 Résidence les Chaumes | 29 janvier 2021 |
| 146 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 18 Résidence les Chaumes | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
8,82 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sasseville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sasseville →
Rue par rue à Sasseville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sasseville ?
Le prix médian au m² à Sasseville s’établit à 1 096 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 274 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sasseville ?
Le prix médian pour une maison à Sasseville est de 244 100 €, soit 1 829 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 274 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Sasseville.