Prix immobilier à Sommery
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sommery (76440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Sur tout l’historique
1 288 €/m²
Habitants
826
Où se sont faites les ventes à Sommery
Par type de bien
Dernières ventes à Sommery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 156 Route de Buchy | 7 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 65 Rue de l’Abbe Cochet | 3 octobre 2025 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 76 Rue de la Forge | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Fond Bouchard | 30 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 24 Résidence le Paradis | 22 septembre 2025 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 777 Route de la Cavee | 16 septembre 2025 |
| 170 000 € | 780 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 976 Route de la Cavee | 2 septembre 2025 |
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 2 p. | 5315 La Cavee | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 363 Rue de la Gare | 16 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 842 Route de la Cavee | 31 mars 2025 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 777 Route de la Cavee | 28 mars 2025 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 56 Rue du Paradis | 6 mars 2025 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 154 Chemin du Vieux Bled | 10 décembre 2024 |
| 181 800 € | 826 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 63 Route de Buchy | 28 octobre 2024 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1487 Chemin d’Anglesqueville | 30 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 81 Chemin de Jericho | 4 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 512 Chemin de Bray | 26 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 144 Rue du Paradis | 6 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 380 Rue Principale | 22 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 424 Chemin de Jericho | 27 janvier 2024 |
| 102 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Résidence le Paradis | 29 décembre 2023 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 777 Route de la Cavee | 14 décembre 2023 |
| 249 000 € | 889 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 89 Rue du Paradis | 2 octobre 2023 |
| 141 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1409 Route de la Cavee | 5 septembre 2023 |
| 190 800 € | 2 074 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5005 Le Bourg | 16 août 2023 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 300 Rue du Paradis | 11 août 2023 |
| 55 000 € | 491 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 416 Chemin des Sables | 26 juillet 2023 |
| 95 000 € | 609 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5053 Le Bourg | 26 juin 2023 |
| 82 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 215 Rue Principale | 16 juin 2023 |
| 222 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Totes | 5 juin 2023 |
| 191 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | 88 Route de Buchy | 31 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 55 Rue Principale | 29 mars 2023 |
| 328 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | Les Vouis | 24 février 2023 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Les Parcs | 22 février 2023 |
| 51 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 1066 Route de la Cavee | 13 décembre 2022 |
| 280 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 166 Rue de l’Enfer | 10 novembre 2022 |
| 153 000 € | 671 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 104 Rue du Paradis | 10 novembre 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1050 Route de la Cavee | 21 octobre 2022 |
| 163 500 € | 1 528 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1415 Route de la Cavee | 20 septembre 2022 |
| 99 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Résidence le Paradis | 31 août 2022 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 17 Rue du Pont Bleu | 24 août 2022 |
| 167 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 395 Rue de la Gare | 23 août 2022 |
| 141 500 € | 1 887 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 122 Rue Principale | 18 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 55 Rue de la Gare | 12 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Abbe Cochet | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 775 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 320 Rue du Paradis | 31 mai 2022 |
| 152 100 € | 1 901 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1345 Route de la Cavee | 24 mai 2022 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 317 Chemin de Jericho | 12 mai 2022 |
| 87 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Place de la Mairie | 30 avril 2022 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 245 Rue de la Gare | 30 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 479 Rue de la Gare | 18 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Résidence le Paradis | 24 février 2022 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 425 Rue de la Gare | 24 février 2022 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Atteville | 28 janvier 2022 |
| 221 700 € | 1 246 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Rue de la Forge | 20 janvier 2022 |
| 102 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 310 Rue Principale | 7 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 19 Résidence le Paradis | 30 décembre 2021 |
| 356 800 € | 1 214 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Jericho | 8 décembre 2021 |
| 148 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 15 Chemin de Jericho | 26 octobre 2021 |
| 72 500 € | 2 132 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5004 Le Bourg | 13 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,60 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sommery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sommery →
Rue par rue à Sommery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommery ?
Le prix médian au m² à Sommery s’établit à 1 558 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 174 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sommery ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sommery a augmenté de 36,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sommery ?
Le prix médian pour une maison à Sommery est de 150 000 €, soit 1 558 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 174 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Sommery.