Prix immobilier à Sassetot-le-Malgardé
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sassetot-le-Malgardé (76730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
173 815 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 433 €/m²
Habitants
112
Où se sont faites les ventes à Sassetot-le-Malgardé
Par type de bien
Dernières ventes à Sassetot-le-Malgardé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Village | 23 septembre 2025 |
| 30 000 € | 176 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 9 Rue Verte | 5 février 2025 |
| 182 400 € | 1 754 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 24 Rue Grande Rue | 13 décembre 2024 |
| 861 100 € | 961 €/m² | Maison · 896 m² · 7 p. | Le Village | 30 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue Verte | 21 juin 2024 |
| 173 815 € | 1 640 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 4 Rue du Calvaire | 28 mai 2024 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 7 Rue Grande Rue | 17 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 12 Rue Grande Rue | 24 juin 2022 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue Verte | 16 mai 2022 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Village | 10 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sassetot-le-Malgardé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sassetot-le-Malgardé →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sassetot-le-Malgardé ?
Le prix médian au m² à Sassetot-le-Malgardé s’établit à 1 433 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 815 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sassetot-le-Malgardé ?
Le prix médian pour une maison à Sassetot-le-Malgardé est de 200 000 €, soit 1 433 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 815 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Sassetot-le-Malgardé.