Prix immobilier à Bellengreville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellengreville (76630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
221 000 €
Sur tout l’historique
954 €/m²
Habitants
467
Où se sont faites les ventes à Bellengreville
Par type de bien
Dernières ventes à Bellengreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 21 Chemin de la Plaine | 17 septembre 2025 |
| 146 000 € | 890 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 41 Impasse d’Inerville | 10 juin 2025 |
| 194 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 68 m² · 7 p. | 44 Impasse des Hortensias | 26 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 50 Chemin des Annettes | 14 novembre 2024 |
| 324 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 541 Route de Saint Sulpice | 30 octobre 2024 |
| 218 000 € | 813 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 83 Route de Saint Sulpice | 29 octobre 2024 |
| 142 000 € | 855 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 51 Impasse d’Inerville | 11 octobre 2024 |
| 169 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 1 Impasse des Hortensias | 6 juin 2024 |
| 179 300 € | 1 093 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 399 Rue de Saint Germain | 1 mars 2024 |
| 140 000 € | 800 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 5016 Hameau de Breuilly | 27 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 470 Rue du Calvaire | 27 novembre 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 422 Rue de Saint Germain | 23 novembre 2023 |
| 228 500 € | 2 688 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Impasse des Hortensias | 25 août 2023 |
| 155 000 € | 731 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5087 Bourg de Bellengreville | 30 mai 2023 |
| 238 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 680 Route de Saint Nicolas | 5 avril 2023 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5135 Hameau de Breuilly | 10 mars 2023 |
| 172 300 € | 1 460 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 5035 Bourg de Bellengreville | 4 juillet 2022 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5005 Bourg de Bellengreville | 13 avril 2022 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Sur Rideaux de Bellengrevi | 24 février 2022 |
| 318 000 € | 3 655 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 116 Route de Saint Nicolas | 21 octobre 2021 |
| 225 000 € | 827 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Bourg de Bellengreville | 15 octobre 2021 |
| 135 000 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5066 Bourg de Bellengreville | 10 septembre 2021 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 21 Chemin de la Plaine | 26 août 2021 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5081 Bellengrevillette | 10 août 2021 |
| 178 650 € | 798 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 5085 Fond de Bellengreville Nor | 5 août 2021 |
| 115 500 € | 530 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 170 Route de Saint Nicolas | 29 juillet 2021 |
| 205 000 € | 596 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 240 Route de Saint Sulpice | 11 juin 2021 |
| 190 000 € | 826 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 758 Route de Saint Nicolas | 30 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5058 Bourg de Bellengreville | 24 mars 2021 |
| 313 000 € | 954 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 480 Rue du Calvaire | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
10,71 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bellengreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellengreville →
Rue par rue à Bellengreville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellengreville ?
Le prix médian au m² à Bellengreville s’établit à 1 493 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 000 € et 221 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bellengreville ?
Le prix médian pour une maison à Bellengreville est de 194 000 €, soit 1 493 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 000 € et 221 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Bellengreville.