Prix immobilier à Arques-la-Bataille
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 230 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arques-la-Bataille (76880), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
186 700 €
Sur tout l’historique
1 827 €/m²
Habitants
2 412
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Par type de bien
Dernières ventes à Arques-la-Bataille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | Résidence du Val de Varenne | 12 décembre 2025 |
| 193 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 31 Rue de la Chaussee | 12 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Bourg d’Arques | 11 décembre 2025 |
| 201 500 € | 1 061 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chaussee | 5 décembre 2025 |
| 44 000 € | 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Allée Elise Freinet | 1 décembre 2025 |
| 52 000 € | 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Allée Nicole Mangin | 19 novembre 2025 |
| 230 000 € | 833 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 10 Impasse Saint Julien | 19 novembre 2025 |
| 191 600 € | 819 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Hameau de Gruchet | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Rue Gabrielle d’Estrees | 6 novembre 2025 |
| 535 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 179 m² · 10 p. | Bourg d’Arques | 24 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | Résidence du Val de Varenne | 21 octobre 2025 |
| 147 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Bourg d’Arques | 30 septembre 2025 |
| 46 900 € | 1 563 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 6 Rue de Belheme | 22 septembre 2025 |
| 244 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Rue de Belheme | 9 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 6 Place Leon Baudelot | 4 septembre 2025 |
| 110 000 € | 710 €/m² | Local commercial · 155 m² | 19 Route de Martin Eglise | 29 août 2025 |
| 186 700 € | 2 523 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Hameau de Calmont | 12 août 2025 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue du Bel | 4 août 2025 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1252 Rue Olivier Dorien | 16 juillet 2025 |
| 121 500 € | 1 397 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Route de Martin Eglise | 11 juillet 2025 |
| 132 400 € | 6 620 €/m² | Local commercial · 20 m² | 21 Rue Auguste Perret | 9 juillet 2025 |
| 168 900 € | 2 111 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 46 Route de Martin Eglise | 7 juillet 2025 |
| 131 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Cote du Chateau | 7 juillet 2025 |
| 105 000 € | 929 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 9 Rue Albert Thoumyre | 4 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue Bel Air | 5 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 12 Rue des Halles | 4 juin 2025 |
| 193 550 € | 2 390 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue de Belheme | 30 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 32 Rue de la Liberation | 21 mai 2025 |
| 103 000 € | 422 €/m² | Local commercial · 244 m² | Prairie d’Arques | 9 mai 2025 |
| 174 057 € | 8 703 €/m² | Local commercial · 20 m² | 21 Rue Auguste Perret | 29 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Baptiste Clement | 25 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 20 Rue du 19 Aout 1942 | 17 avril 2025 |
| 178 500 € | 2 789 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Rue des Jardins D'eau | 7 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 65 Rue du 11 Novembre 1918 | 12 mars 2025 |
| 158 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 135 Rue de la Liberation | 21 février 2025 |
| 171 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | 1 Rue Verdier Monetti | 20 février 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 74 Rue de la Liberation | 20 février 2025 |
| 237 500 € | 921 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 4 Place de la Gare | 3 février 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 103 Rue de la Liberation | 29 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 163 m² · 2 p. | 2 Impasse St Julien | 29 janvier 2025 |
| 303 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 30 Rue de la Chaussee | 28 janvier 2025 |
| 163 520 € | 1 924 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue du 11 Novembre 1918 | 27 janvier 2025 |
| 163 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue des Bourguignons | 31 décembre 2024 |
| 68 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 17 Rue du 19 Aout 1942 | 18 décembre 2024 |
| 195 000 € | 756 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Archelles | 25 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 33 Rue de la Chaussee | 19 novembre 2024 |
| 175 400 € | 8 770 €/m² | Local commercial · 20 m² | 21 Rue Auguste Perret | 8 novembre 2024 |
| 1 680 001 € | 1 020 €/m² | Local commercial · 1647 m² | 6 Rue Verdier Monetti | 7 novembre 2024 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue Laborde Noguez | 15 octobre 2024 |
| 146 500 € | 1 980 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Prairie d’Arques | 8 octobre 2024 |
| 146 200 € | 2 089 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Bourg d’Arques | 9 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 28 Rue du 11 Novembre 1918 | 9 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 9 Résidence les Cotes du Chateau | 31 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 14 Rue Albert Thoumyre | 9 juillet 2024 |
| 153 400 € | 7 670 €/m² | Local commercial · 20 m² | 21 Rue Auguste Perret | 4 juillet 2024 |
| 283 700 € | 1 470 €/m² | Maison · 193 m² · 8 p. | 8 Rue Albert Thoumyre | 1 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Hameau de Gruchet | 27 juin 2024 |
| 117 400 € | 1 863 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue du 19 Aout 1942 | 25 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 72 Rue du 11 Novembre 1918 | 30 mai 2024 |
| 148 400 € | 7 420 €/m² | Local commercial · 20 m² | 21 Rue Auguste Perret | 29 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arques-la-Bataille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arques-la-Bataille →
Rue par rue à Arques-la-Bataille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arques-la-Bataille ?
Le prix médian au m² à Arques-la-Bataille s’établit à 1 583 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 186 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arques-la-Bataille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arques-la-Bataille a baissé de 15,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arques-la-Bataille ?
Le prix médian pour une maison à Arques-la-Bataille est de 157 000 €, soit 1 594 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 193 000 €.
Combien coûte un appartement à Arques-la-Bataille ?
Le prix médian pour un appartement à Arques-la-Bataille est de 152 000 €, soit 1 583 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 230 ventes sont disponibles au total pour Arques-la-Bataille.
Autour de Arques-la-Bataille
- Saint-Aubin-le-Cauf2 045 €/m²
- Martigny899 €/m²
- Martin-Église1 524 €/m²
- Aubermesnil-Beaumais1 063 €/m²
- Ancourt886 €/m²
- Rouxmesnil-Bouteilles2 075 €/m²
- Le Bois-Robert1 005 €/m²
- Dampierre-Saint-Nicolas1 090 €/m²
- Tourville-sur-Arques1 684 €/m²
- Grèges1 271 €/m²
- Saint-Germain-d'Étables888 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Scie1 299 €/m²