Prix immobilier à Mesnil-Panneville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mesnil-Panneville (76570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
231 600 €
Dernier quartile
279 000 €
Sur tout l’historique
1 671 €/m²
Habitants
766
Où se sont faites les ventes à Mesnil-Panneville
Par type de bien
Dernières ventes à Mesnil-Panneville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 799 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 164 Route du Bourg Sud | 28 novembre 2025 |
| 248 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5049 Hameau des Haies | 17 novembre 2025 |
| 239 200 € | 1 196 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 19 Rue du Clos du Mesnil | 30 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Lotissement Domaine du Jonquay | 10 septembre 2025 |
| 353 500 € | 3 367 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Hameau du Marais Sud | 27 août 2025 |
| 231 600 € | 871 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 244 Route de Panneville | 22 août 2025 |
| 279 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue du Clos du Mesnil | 30 juin 2025 |
| 285 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 347 Route de Cidetot | 7 avril 2025 |
| 240 000 € | 833 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 599 Route de la Fosse | 13 mars 2025 |
| 184 000 € | 920 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 415 Route de Cidetot | 3 mars 2025 |
| 189 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Hameau d’Hardouville Nord | 9 décembre 2024 |
| 15 000 € | 268 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Le Bourg Nord | 6 décembre 2024 |
| 208 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 450 Route du Bourg Sud | 25 novembre 2024 |
| 265 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Saint Antoine Nord | 4 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 194 Route du Petit Cidetot | 3 septembre 2024 |
| 60 000 € | 316 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 302 Route de la Fosse | 22 août 2024 |
| 184 900 € | 1 946 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 30 Route d’Hardouville | 12 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 728 Route de Cidetot | 28 novembre 2023 |
| 241 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 308 Route d’Hardouville | 20 novembre 2023 |
| 348 500 € | 2 263 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 168 Route de Panneville | 20 septembre 2023 |
| 213 000 € | 934 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 143 Route de Saint Antoine | 13 juillet 2023 |
| 273 400 € | 1 424 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Saint Antoine Nord | 5 juillet 2023 |
| 164 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5024 Panneville Sud | 6 juin 2023 |
| 76 000 € | 571 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Les Maisons Bleues | 4 mai 2023 |
| 330 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5037 Hameau de Cidetot Sud | 4 mai 2023 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5077 Hameau d’Hardouville Nord | 8 mars 2023 |
| 154 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1661 Route du Marais | 15 octobre 2022 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 108 Route du Bourg Sud | 19 juillet 2022 |
| 261 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 5008 Le Bourg Nord | 18 juillet 2022 |
| 244 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5035 Hameau de Cidetot Sud | 22 avril 2022 |
| 20 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 3035 Hameau de Cidetot Sud | 4 avril 2022 |
| 228 800 € | 1 760 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5070 Le Bourg Sud | 24 novembre 2021 |
| 440 000 € | 3 577 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Hameau de Cidetot Nord | 17 novembre 2021 |
| 235 100 € | 1 610 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 9001 Saint Antoine Nord | 15 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 5005 Le Bourg Sud | 1 septembre 2021 |
| 239 500 € | 2 395 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue du Clos du Mesnil | 27 août 2021 |
| 340 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 137 Route d’Hardouville | 9 juin 2021 |
| 650 000 € | 333 €/m² | Maison · 1950 m² · 4 p. | 3160 Route de Cidetot | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 9,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mesnil-Panneville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mesnil-Panneville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Panneville ?
Le prix médian au m² à Mesnil-Panneville s’établit à 1 196 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 231 600 € et 279 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mesnil-Panneville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mesnil-Panneville a baissé de 33,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mesnil-Panneville ?
Le prix médian pour une maison à Mesnil-Panneville est de 240 000 €, soit 1 196 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 600 € et 279 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Mesnil-Panneville.