Prix immobilier à Saussay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saussay (76760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
167 500 €
Dernier quartile
233 420 €
Sur tout l’historique
1 235 €/m²
Habitants
376
Où se sont faites les ventes à Saussay
Par type de bien
Dernières ventes à Saussay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 400 € | 622 €/m² | Maison · 435 m² · 4 p. | 224 Route du Hable | 19 novembre 2025 |
| 227 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 687 Route des Epluques | 15 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 428 Route des Beaux Feuillages | 28 août 2025 |
| 233 420 € | 638 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | 1100 Route des Beaux Feuillages | 31 juillet 2025 |
| 167 500 € | 805 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 95 Rue de l’Ancienne Forge | 10 mars 2025 |
| 372 000 € | 590 €/m² | Maison · 630 m² · 5 p. | 271 Route des Beaux Feuillages | 25 octobre 2024 |
| 190 000 € | 683 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 114 Route des Saules | 30 septembre 2024 |
| 308 425 € | 698 €/m² | Maison · 442 m² · 6 p. | 1104 Route des Beaux Feuillages | 11 septembre 2024 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 29 Lotissement des Roses | 17 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Saussay | 5 avril 2024 |
| 252 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 334 Rue du Clos Chaillou | 5 mars 2024 |
| 205 000 € | 427 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 23 Place de la Mairie | 28 novembre 2023 |
| 224 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Impasse des Epis | 22 juin 2023 |
| 200 150 € | 2 224 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 99 Lotissement des Roses | 21 mars 2023 |
| 255 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 190 Route du Hable | 19 novembre 2022 |
| 403 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 994 Route des Beaux Feuillages | 26 juillet 2022 |
| 230 000 € | 920 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 55 Impasse des Tilleuls | 21 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Saussay | 7 juillet 2022 |
| 308 000 € | 860 €/m² | Maison · 358 m² · 8 p. | 1204 Route des Beaux Feuillages | 1 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 316 Route des Epluques | 8 juin 2022 |
| 182 500 € | 2 253 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 350 Route des Epluques | 13 mai 2022 |
| 189 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Saussay | 17 février 2022 |
| 201 200 € | 2 719 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 64 Lotissement des Roses | 26 août 2021 |
| 345 000 € | 548 €/m² | Maison · 630 m² · 5 p. | 271 Route des Beaux Feuillages | 12 août 2021 |
| 220 000 € | 873 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 325 Impasse des Epis | 23 juillet 2021 |
| 168 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 196 Route des Saules | 9 juin 2021 |
| 199 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 29 Lotissement des Roses | 24 mars 2021 |
| 222 600 € | 1 936 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 521 Route des Epluques | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 9,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saussay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saussay →
Rue par rue à Saussay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saussay ?
Le prix médian au m² à Saussay s’établit à 805 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 500 € et 233 420 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saussay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saussay a augmenté de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saussay ?
Le prix médian pour une maison à Saussay est de 227 000 €, soit 805 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 500 € et 233 420 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saussay.