Prix immobilier à Cideville
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cideville (76570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 000 €
Premier quartile
171 500 €
Dernier quartile
247 000 €
Sur tout l’historique
1 446 €/m²
Habitants
430
Où se sont faites les ventes à Cideville
Par type de bien
Dernières ventes à Cideville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 500 € | 1 334 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 43 Route de Neufmesnil | 20 juin 2025 |
| 239 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 247 Rue du Centre | 27 mars 2025 |
| 223 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Clos des Pommiers | 16 mars 2024 |
| 68 500 € | 451 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1180 Route de Croixmare | 7 février 2024 |
| 182 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Route de Neufmesnil | 7 décembre 2023 |
| 120 000 € | 462 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 213 Rue du Fys | 10 novembre 2023 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 338 Route du Calvaire | 20 septembre 2023 |
| 262 390 € | 841 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 364 Route de Motteville | 18 janvier 2023 |
| 191 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 39 Route de Neufmesnil | 22 décembre 2022 |
| 247 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 261 Route de Neufmesnil | 15 décembre 2022 |
| 245 900 € | 1 366 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1187 Route de Neufmesnil | 23 novembre 2022 |
| 171 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1005 Route de Neufmesnil | 23 septembre 2022 |
| 190 900 € | 1 097 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 92 Impasse des Faines | 22 août 2022 |
| 255 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 144 Rue de l’Eglise | 20 juin 2022 |
| 275 800 € | 816 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 165 Rue du Fys | 23 mai 2022 |
| 370 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 140 Rue de l’Eglise | 18 mai 2022 |
| 227 000 € | 880 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 444 Rue du Fys | 17 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 42 Rue du Centre | 26 juillet 2021 |
| 243 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1120 Route de Neufmesnil | 23 juillet 2021 |
| 125 000 € | 456 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 103 Chemin du Fys | 26 mars 2021 |
| 240 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 39 Route de Neufmesnil | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 9,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cideville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cideville →
Rue par rue à Cideville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 42,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cideville ?
Le prix médian au m² à Cideville s’établit à 1 446 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 500 € et 247 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cideville ?
Le prix médian pour une maison à Cideville est de 227 000 €, soit 1 446 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 500 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Cideville.