Prix immobilier à Carville-la-Folletière

1 172 €/m²+16,5 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carville-la-Folletière (76190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

204 000 €

Premier quartile

130 000 €

Dernier quartile

212 200 €

Sur tout l’historique

1 832 €/m²

Habitants

419

Répartition des prix sur 27 ventes à Carville-la-Folletière

58 k€médiane 204 k€494 k€

Où se sont faites les ventes à Carville-la-Folletière

Par type de bien

Maisons204 000 € · 5

Dernières ventes à Carville-la-Folletière

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
269 000 €	2 242 €/m²	Maison · 120 m² · 6 p.	113 Rue du Village Sud	12 septembre 2025
130 000 €	1 000 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	700 Rue du Nouveau Monde	11 septembre 2025
58 000 €	558 €/m²	Maison · 104 m² · 5 p.	110 Impasse du Nouveau Monde	30 mai 2025
212 200 €	2 307 €/m²	Maison · 92 m² · 7 p.	1 Le Nouveau Monde	31 janvier 2025
204 000 €	1 172 €/m²	Maison · 174 m² · 4 p.	360 Rue de Limare	28 janvier 2025
179 000 €	2 183 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	50 Rue de Limare	19 décembre 2024
177 300 €	2 062 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	115 Impasse de la Mairie	10 décembre 2024
120 000 €	741 €/m²	Maison · 162 m² · 4 p.	890 Rue de la Mairie	22 octobre 2024
73 888 €	369 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	536 Route de Freville	15 avril 2024
455 000 €	1 896 €/m²	Maison · 240 m² · 3 p.	La Ferme de la Coupellerie	22 mars 2024
181 050 €	1 006 €/m²	Maison · 180 m² · 6 p.	86 Impasse de la Mairie	26 février 2024
214 000 €	1 115 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	591 Rue de Limare	27 septembre 2023
410 000 €	1 565 €/m²	Maison · 262 m² · 6 p.	912 Route de Freville	19 septembre 2023
493 700 €	5 486 €/m²	Maison · 90 m² · 2 p.	86 Impasse de la Briqueterie	26 juin 2023
130 000 €	1 368 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	La Grand Rue Est	19 avril 2023
140 000 €	1 414 €/m²	Maison · 99 m² · 3 p.	Le Village Sud	27 février 2023
185 000 €	2 984 €/m²	Maison · 62 m² · 2 p.	275 Rue de la Mairie	14 décembre 2022
224 000 €	1 087 €/m²	Maison · 206 m² · 4 p.	7012 Le Village Nord	13 octobre 2022
100 000 €	1 449 €/m²	Maison · 69 m² · 2 p.	Le Village Nord	6 septembre 2022
265 600 €	1 832 €/m²	Maison · 145 m² · 6 p.	7032 Le Village Sud	31 août 2022
188 000 €	1 899 €/m²	Maison · 99 m² · 5 p.	5002 Le Village Nord	25 juillet 2022
248 900 €	2 146 €/m²	Maison · 116 m² · 5 p.	496 Rue du Nouveau Monde	29 avril 2022
165 000 €	2 012 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	4 Le Nouveau Monde	22 septembre 2021
182 000 €	2 935 €/m²	Maison · 62 m² · 2 p.	5056 Le Village Nord	25 août 2021
240 000 €	2 000 €/m²	Maison · 120 m² · 6 p.	5051 Le Village Sud	21 mai 2021
219 000 €	2 106 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	Le Presbytere	9 mars 2021
245 000 €	1 021 €/m²	Maison · 240 m² · 3 p.	La Ferme de la Coupellerie	4 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,01 €/m²

de 7,5 à 13,3 €

Appartement 1-2 pièces

12,27 €/m²

de 9,8 à 15,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,97 €/m²

de 8,3 à 12 €

Maison

9,36 €/m²

de 7,4 à 11,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Carville-la-Folletière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Carville-la-Folletière →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Carville-la-Folletière, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carville-la-Folletière ?

Le prix médian au m² à Carville-la-Folletière s’établit à 1 172 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 212 200 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carville-la-Folletière ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carville-la-Folletière a augmenté de 16,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Carville-la-Folletière ?

Le prix médian pour une maison à Carville-la-Folletière est de 204 000 €, soit 1 172 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 212 200 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Carville-la-Folletière.