Prix immobilier à Saint-Martin-au-Bosc
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-au-Bosc (76340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 850 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Sur tout l’historique
813 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-au-Bosc
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-au-Bosc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 579 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Village de Saint Martin | 20 août 2025 |
| 27 300 € | 191 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Hameau d’Edruchon | 27 février 2025 |
| 158 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Route de Sailly | 7 août 2024 |
| 182 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Hameau d’Edruchon | 6 mai 2024 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Village de Saint Martin | 22 avril 2024 |
| 246 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Village de Saint Martin | 1 mars 2024 |
| 108 000 € | 800 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Route Principale | 30 novembre 2023 |
| 132 000 € | 520 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 3 Hameau d’Edruchon | 10 octobre 2023 |
| 77 000 € | 987 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5078 Hameau de Sailly | 13 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 11 Route Principale | 7 janvier 2023 |
| 131 850 € | 776 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5006 Village de Saint Martin | 30 septembre 2022 |
| 53 000 € | 327 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5040 Village de Saint Martin | 30 avril 2022 |
| 130 000 € | 631 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5091 Cote de la Vallee | 19 avril 2022 |
| 95 000 € | 586 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5005 Village de Saint Martin | 21 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Hameau de Sailly | 14 octobre 2021 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5003 Village de Saint Martin | 8 octobre 2021 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5043 Village de Saint Martin | 13 septembre 2021 |
| 135 000 € | 813 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Vieille Verrerie | 28 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5099 Village de Saint Martin | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-au-Bosc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-au-Bosc →
Rue par rue à Saint-Martin-au-Bosc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 55,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-au-Bosc ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-au-Bosc s’établit à 813 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 158 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-au-Bosc ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-au-Bosc est de 131 850 €, soit 813 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 158 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-au-Bosc.