Prix immobilier à Sigy-en-Bray
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sigy-en-Bray (76780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 700 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
1 023 €/m²
Habitants
490
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 139 Rue Saint Martin | 15 décembre 2025 |
| 124 700 € | 2 398 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 318 Rue de L'andelle | 31 octobre 2025 |
| 254 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Bois le Borgne | 27 août 2025 |
| 172 500 € | 757 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 572 Rue Jean de Bethencourt | 25 août 2025 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Fontenil | 24 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 327 Rue de Launay | 8 juillet 2025 |
| 155 000 € | 689 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 498 Rue de L'andelle | 11 juin 2025 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 471 Route de Rouvray | 25 avril 2025 |
| 261 300 € | 933 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 210 Rue de l’Abbaye | 25 février 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 432 Rue de Launay | 30 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 356 Rue du Point du Jour | 11 septembre 2024 |
| 89 888 € | 2 247 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1876 Route de Rouvray | 10 juin 2024 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 91 Rue de Launay | 2 avril 2024 |
| 236 000 € | 576 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | Bethencourt | 14 février 2024 |
| 229 000 € | 587 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 880 Rue Jean de Bethencourt | 16 juin 2023 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1642 Rue de Launay | 29 mars 2023 |
| 205 000 € | 807 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Le Clos | 20 mars 2023 |
| 121 000 € | 565 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 117 Rue de Launay | 28 janvier 2023 |
| 124 000 € | 653 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 461 Route de Rouvray | 14 janvier 2023 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 154 Rue Saint Martin | 14 décembre 2022 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 69 Rue de Fontenil | 17 septembre 2022 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 880 Rue Jean de Bethencourt | 19 juillet 2022 |
| 188 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 465 Rue du Mont Grard | 12 juillet 2022 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 527 Rue de Launay | 8 juillet 2022 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 520 Rue de l’Abbaye | 22 juin 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 431 Rue Jean de Bethencourt | 14 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 318 Rue de Launay | 10 juin 2022 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Four a Chaux | 8 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 2034 Rue de Launay | 13 avril 2022 |
| 437 500 € | 2 668 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 503 Rue du Bosc Asselin | 13 avril 2022 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3168 Route de Buchy | 18 mars 2022 |
| 131 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 443 Route de Rouvray | 11 mars 2022 |
| 169 000 € | 790 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 3 Route de Rouvray | 24 février 2022 |
| 86 500 € | 1 922 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Clos | 7 février 2022 |
| 104 500 € | 615 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 461 Rue Saint Martin | 22 novembre 2021 |
| 189 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1258 Route de Buchy | 8 novembre 2021 |
| 193 100 € | 680 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 3075 Le Coin de la Bataille | 29 octobre 2021 |
| 154 651 € | 2 062 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3457 Route de Buchy | 7 octobre 2021 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 306 Route de Rouvray | 3 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 33 Rue Jean de Bethencourt | 27 août 2021 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Bois le Borgne | 11 août 2021 |
| 160 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 249 Rue de Launay | 7 juin 2021 |
| 103 000 € | 343 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | 116 Rue de Launay | 2 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 66 Rue de l’Abbaye | 17 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1172 Route de Buchy | 27 février 2021 |
| 146 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 388 Rue du Point du Jour | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sigy-en-Bray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sigy-en-Bray →
Rue par rue à Sigy-en-Bray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigy-en-Bray ?
Le prix médian au m² à Sigy-en-Bray s’établit à 1 419 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 254 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sigy-en-Bray ?
Le prix médian pour une maison à Sigy-en-Bray est de 124 700 €, soit 1 419 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Sigy-en-Bray.