Prix immobilier à Morillon
sur les 12 derniers mois publiés · 99 ventes · 522 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morillon (74440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 910 €
Premier quartile
102 340 €
Dernier quartile
273 000 €
Sur tout l’historique
4 038 €/m²
Habitants
719
Où se sont faites les ventes à Morillon
Par type de bien
Dernières ventes à Morillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 970 € | 4 275 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | 947 Route des Esserts | 26 décembre 2025 |
| 403 000 € | 3 990 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 112 Chemin de la Chapelle du Verney | 23 décembre 2025 |
| 142 910 € | 4 610 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 648 Route de Morillon 1100 | 23 décembre 2025 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 112 Impasse de la Bourgeoise | 23 décembre 2025 |
| 630 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Vers le Pont | 23 décembre 2025 |
| 102 340 € | 4 873 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 49 Impasse de la Bourgeoise | 22 décembre 2025 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 54 Rue du Clocher | 19 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Local commercial · 46 m² | 296 Route de Cluses | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | 296 Route de Cluses | 18 décembre 2025 |
| 101 250 € | 4 402 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 28 Rue du Clocher | 18 décembre 2025 |
| 305 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 48 Impasse de la Scierie | 12 décembre 2025 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 400 Route des Grandschamps | 12 décembre 2025 |
| 311 000 € | 5 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 301 Rue des Fayets | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 60 Rue du Clocher | 10 décembre 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | 54 Rue du Clocher | 9 décembre 2025 |
| 153 500 € | 4 652 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 276 Route des Grandschamps | 5 décembre 2025 |
| 309 800 € | 5 079 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 293 Rue des Fayets | 5 décembre 2025 |
| 213 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 103 Impasse du Forum | 3 décembre 2025 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 947 Route des Esserts | 1 décembre 2025 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 54 Rue du Clocher | 28 novembre 2025 |
| 152 500 € | 4 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 6 Route de Cluses | 26 novembre 2025 |
| 128 900 € | 5 859 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 536 Route de Samoens | 25 novembre 2025 |
| 273 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 26 Chemin des Rosieres | 17 novembre 2025 |
| 155 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 112 Impasse de la Bourgeoise | 14 novembre 2025 |
| 153 100 € | 4 253 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 417 Route de Morillon 1100 | 14 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 632 Route de Samoens | 7 novembre 2025 |
| 136 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 489 Route de Morillon 1100 | 31 octobre 2025 |
| 72 650 € | 3 633 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 28 Rue du Clocher | 1 octobre 2025 |
| 845 300 € | 4 403 €/m² | Maison · 192 m² · 9 p. | 238 Route de Vers le Pont | 23 septembre 2025 |
| 137 570 € | 4 913 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 67 Impasse des Chalets du Praz | 15 septembre 2025 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 240 m² | 126 Impasse du Forum | 11 septembre 2025 |
| 383 000 € | 5 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 96 Chemin des Rosieres | 4 septembre 2025 |
| 132 250 € | 5 087 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 408 Route des Grandschamps | 29 août 2025 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 60 Rue du Clocher | 27 août 2025 |
| 101 550 € | 3 627 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 276 Route des Grandschamps | 26 août 2025 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 181 Rue des Fayets | 25 août 2025 |
| 153 500 € | 4 652 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 112 Impasse de la Bourgeoise | 20 août 2025 |
| 186 500 € | 5 652 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 49 Impasse de la Bourgeoise | 18 août 2025 |
| 162 500 € | 5 242 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 418 Route de Morillon 1100 | 1 août 2025 |
| 181 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 49 Impasse de la Bourgeoise | 1 août 2025 |
| 335 991 € | 4 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 536 Route de Samoens | 17 juillet 2025 |
| 279 500 € | 3 176 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 103 Impasse du Forum | 16 juillet 2025 |
| 74 590 € | 3 730 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 15 Impasse du Forum | 15 juillet 2025 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 947 Route des Esserts | 11 juillet 2025 |
| 303 500 € | 3 657 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 193 Chemin du Bois Lombard | 11 juillet 2025 |
| 322 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 293 Rue des Fayets | 9 juillet 2025 |
| 50 000 € | 403 €/m² | Local commercial · 124 m² | 97 Impasse du Forum | 8 juillet 2025 |
| 450 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 270 m² | 80 Impasse du Forum | 8 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 135 m² | 316 Chemin du Front de Neige | 8 juillet 2025 |
| 147 250 € | 4 908 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | 536 Route de Samoens | 4 juillet 2025 |
| 105 500 € | 4 587 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 284 Chemin du Front de Neige | 2 juillet 2025 |
| 148 960 € | 4 655 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 69 Rue de L'alberge | 30 juin 2025 |
| 146 188 € | 4 177 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 489 Route de Morillon 1100 | 27 juin 2025 |
| 124 070 € | 5 394 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 33 Rue des Eppennys | 24 juin 2025 |
| 176 500 € | 4 903 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 648 Route de Morillon 1100 | 24 juin 2025 |
| 112 230 € | 4 489 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 1059 Route des Esserts | 18 juin 2025 |
| 164 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 267 Rue des Fayets | 13 juin 2025 |
| 420 000 € | 6 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 210 Verney d’En Haut | 10 juin 2025 |
| 112 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 65 Impasse des Chalets du Praz | 10 juin 2025 |
| 545 000 € | 6 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 190 Route des Follys | 6 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,98 €/m²
de 11,3 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
18,84 €/m²
de 14,3 à 24,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,02 €/m²
de 12,2 à 21 €
Maison
14,46 €/m²
de 9,8 à 21,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morillon →
Rue par rue à Morillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morillon ?
Le prix médian au m² à Morillon s’établit à 4 275 €/m², calculé sur 99 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 340 € et 273 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Morillon a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Morillon ?
Le prix médian pour un appartement à Morillon est de 136 000 €, soit 4 457 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 885 € et 176 500 €.
Combien coûte une maison à Morillon ?
Le prix médian pour une maison à Morillon est de 516 510 €, soit 4 403 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 273 000 € et 630 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 522 ventes sont disponibles au total pour Morillon.