Rue des Fayets, Morillon
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 678 €
Premier quartile
277 500 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 000 € | 5 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 301 | 11 décembre 2025 |
| 309 800 € | 5 079 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 293 | 5 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 181 | 25 août 2025 |
| 322 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 293 | 9 juillet 2025 |
| 164 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 267 | 13 juin 2025 |
| 475 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 285 | 4 avril 2025 |
| 337 000 € | 5 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 285 | 11 juillet 2024 |
| 338 610 € | 5 209 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 293 | 3 avril 2024 |
| 101 206 € | 1 533 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 181 | 20 mars 2024 |
| 317 600 € | 5 383 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 285 | 16 février 2024 |
| 494 178 € | 4 188 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 325 | 25 janvier 2024 |
| 323 000 € | 5 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 285 | 26 juillet 2023 |
| 309 000 € | 5 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 223 | 21 juillet 2023 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 287 | 6 juillet 2023 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 223 | 3 mars 2023 |
| 310 678 € | 5 093 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 223 | 31 août 2022 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 181 | 10 août 2022 |
| 245 000 € | 2 112 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 189 | 3 août 2022 |
| 386 455 € | 4 201 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 309 | 22 juin 2022 |
| 663 980 € | 6 707 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 72 | 11 avril 2022 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 179 | 4 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 267 | 31 décembre 2021 |
| 277 500 € | 4 549 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 181 | 7 décembre 2021 |
| 217 825 € | 5 066 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 325 | 3 décembre 2021 |
| 400 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 293 | 8 juin 2021 |
| 315 490 € | 3 356 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 223 | 22 avril 2021 |
| 301 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 293 | 2 avril 2021 |
| 196 975 € | 4 377 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 223 | 22 mars 2021 |
| 299 420 € | 3 992 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 267 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.