Route des Esserts, Morillon
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 400 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
111 842 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 970 € | 4 275 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 947 | 26 décembre 2025 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 947 | 1 décembre 2025 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 947 | 11 juillet 2025 |
| 112 230 € | 4 489 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1059 | 18 juin 2025 |
| 121 800 € | 4 872 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 947 | 22 mai 2025 |
| 108 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1059 | 26 février 2025 |
| 97 250 € | 4 228 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 947 | 2 décembre 2024 |
| 102 600 € | 4 275 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 947 | 21 novembre 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 947 | 8 novembre 2024 |
| 82 150 € | 3 572 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1059 | 3 septembre 2024 |
| 47 500 € | 2 794 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 947 | 12 juin 2024 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1059 | 6 mars 2024 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1059 | 6 mars 2024 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 947 | 8 janvier 2024 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 41 | 27 décembre 2023 |
| 80 800 € | 3 232 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1059 | 15 décembre 2023 |
| 148 976 € | 5 137 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 947 | 10 août 2023 |
| 61 700 € | 3 629 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1059 | 24 mai 2023 |
| 63 300 € | 3 724 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1059 | 9 mars 2023 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 947 | 21 décembre 2022 |
| 92 400 € | 4 017 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 1059 | 30 novembre 2022 |
| 111 842 € | 4 474 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1059 | 25 août 2022 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 947 | 11 août 2022 |
| 59 445 € | 3 497 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1059 | 25 juillet 2022 |
| 92 800 € | 3 712 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 947 | 22 décembre 2021 |
| 117 350 € | 4 047 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1059 | 26 novembre 2021 |
| 97 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 947 | 19 octobre 2021 |
| 85 500 € | 3 717 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1059 | 11 octobre 2021 |
| 64 270 € | 3 781 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 947 | 11 août 2021 |
| 450 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 1451 | 10 juillet 2021 |
| 584 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 293 m² · 4 p. | n° 2958 | 5 juillet 2021 |
| 113 925 € | 3 351 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 1059 | 6 mai 2021 |
| 78 300 € | 3 404 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 947 | 4 mai 2021 |
| 66 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 41 | 8 avril 2021 |
| 80 860 € | 3 516 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 947 | 8 mars 2021 |
| 59 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1059 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.