Route de Samoens, Morillon
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 500 €
Premier quartile
104 850 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 900 € | 5 859 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 536 | 25 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 632 | 7 novembre 2025 |
| 335 991 € | 4 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 536 | 17 juillet 2025 |
| 147 250 € | 4 908 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 536 | 4 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 632 | 3 mai 2024 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 941 | 3 mai 2024 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 941 | 19 avril 2024 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 632 | 11 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 632 | 1 février 2024 |
| 119 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 536 | 29 décembre 2023 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 536 | 30 novembre 2023 |
| 399 000 € | 3 990 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 941 | 15 juin 2023 |
| 135 776 € | 5 029 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 536 | 14 juin 2023 |
| 137 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 536 | 30 mai 2023 |
| 116 400 € | 5 291 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 536 | 29 mars 2023 |
| 290 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 941 | 17 février 2023 |
| 638 000 € | 8 507 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 1 décembre 2022 |
| 203 250 € | 4 517 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 632 | 14 septembre 2022 |
| 329 771 € | 4 711 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 773 | 14 septembre 2022 |
| 81 800 € | 4 305 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 536 | 24 juin 2022 |
| 232 790 € | 5 414 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 33 | 9 juin 2022 |
| 188 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 536 | 13 avril 2022 |
| 148 500 € | 3 713 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 31 mars 2022 |
| 86 850 € | 4 343 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 536 | 8 mars 2022 |
| 485 200 € | 5 054 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 61 | 20 janvier 2022 |
| 323 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 941 | 20 décembre 2021 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 22 octobre 2021 |
| 104 850 € | 1 638 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 773 | 8 octobre 2021 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 33 | 6 juillet 2021 |
| 79 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 536 | 18 juin 2021 |
| 450 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 178 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 122,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.