Prix immobilier à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 140 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
395 600 €
Sur tout l’historique
3 129 €/m²
Habitants
269
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Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-du-Mont-du-Chat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 600 € | 5 275 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Grand Villard | 16 octobre 2025 |
| 182 140 € | 2 094 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5006 Les Balmettes | 25 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Chapelle | 12 mai 2025 |
| 1 139 450 € | 5 325 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | Ferme Palatin | 14 novembre 2024 |
| 12 000 € | 480 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5075 Le Grand Villard | 3 juillet 2024 |
| 389 810 € | 2 565 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Petit Villard | 22 mars 2024 |
| 289 200 € | 3 324 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5134 Ronda | 19 janvier 2024 |
| 289 000 € | 3 705 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Ferme Palatin | 28 décembre 2023 |
| 375 500 € | 3 129 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 44 Impasse de la Fontanette | 21 juillet 2023 |
| 804 800 € | 3 530 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | Champ Cogne | 17 février 2023 |
| 278 110 € | 4 635 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5061 Le Communal | 2 février 2023 |
| 425 750 € | 3 548 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5088 Champ Cogne | 10 janvier 2023 |
| 296 550 € | 5 296 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Combe | 28 décembre 2022 |
| 179 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Ferme Palatin | 10 juin 2022 |
| 782 150 € | 2 114 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | Champ Cogne | 3 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5015 Gratte Loup | 4 avril 2022 |
| 122 700 € | 1 917 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Gratte Loup | 28 février 2022 |
| 173 800 € | 3 342 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5018 Gratte Loup | 24 février 2022 |
| 360 180 € | 3 602 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5114 Les Balmettes | 4 février 2022 |
| 536 108 € | 4 289 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5122 Champ Cogne | 14 janvier 2022 |
| 608 400 € | 2 493 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Champ au Boidet | 29 octobre 2021 |
| 415 032 € | 1 609 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5124 Le Petit Villard | 27 octobre 2021 |
| 322 000 € | 3 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | Le Communal | 28 juillet 2021 |
| 273 900 € | 2 283 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Beissons | 15 juillet 2021 |
| 562 730 € | 5 862 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Beissons | 7 juillet 2021 |
| 362 940 € | 2 148 €/m² | Maison · 169 m² · 3 p. | Le Petit Villard | 16 avril 2021 |
| 438 530 € | 2 924 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Petit Villard | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,64 €/m²
de 12,6 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,49 €/m²
de 10,8 à 16,8 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,1 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-du-Mont-du-Chat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-du-Mont-du-Chat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Mont-du-Chat s’établit à 2 094 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 395 600 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-du-Mont-du-Chat est de 182 140 €, soit 2 094 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 395 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-du-Mont-du-Chat.