Prix immobilier à Troye-d'Ariège
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Troye-d'Ariège (09500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
243 350 €
Sur tout l’historique
1 132 €/m²
Habitants
110
Où se sont faites les ventes à Troye-d'Ariège
Par type de bien
Dernières ventes à Troye-d'Ariège
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Troye Village | 27 février 2025 |
| 132 000 € | 874 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 22 Troye Village | 17 février 2025 |
| 286 500 € | 1 848 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5002 Costes et Bedou | 26 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 59 Troye Village | 17 juin 2024 |
| 246 600 € | 1 541 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Troye Village | 29 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 40 Le Brougal | 6 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Troye Village | 15 février 2024 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 54 Le Brougal | 19 décembre 2023 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 60 Costes et Bedou | 20 février 2023 |
| 243 350 € | 1 570 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5002 Costes et Bedou | 19 juillet 2021 |
| 125 000 € | 828 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 22 Troye Village | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
8,19 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Troye-d'Ariège : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel, effet thermique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Troye-d'Ariège →
Rue par rue à Troye-d'Ariège
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troye-d'Ariège ?
Le prix médian au m² à Troye-d'Ariège s’établit à 1 132 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 243 350 € au total.
Combien coûte une maison à Troye-d'Ariège ?
Le prix médian pour une maison à Troye-d'Ariège est de 125 000 €, soit 1 132 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 243 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Troye-d'Ariège.