Prix immobilier à Laroque-d'Olmes
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laroque-d'Olmes (09600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 111 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
851 €/m²
Habitants
2 454
Où se sont faites les ventes à Laroque-d'Olmes
Par type de bien
Dernières ventes à Laroque-d'Olmes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Bourges | 28 novembre 2025 |
| 111 111 € | 545 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 564 La Gastounette | 14 novembre 2025 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Las Boulbenos | 29 octobre 2025 |
| 85 000 € | 720 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | 51 Avenue du 8 Mai 1945 | 27 octobre 2025 |
| 62 301 € | 944 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Rue Lamartine | 15 octobre 2025 |
| 196 700 € | 964 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 23 Rue Geo Andre | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 36 Avenue du 11 Novembre 1918 | 9 octobre 2025 |
| 182 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Cité Gabriel Faure | 6 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 890 Bourges | 1 octobre 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | 9 Avenue du 11 Novembre 1918 | 23 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5002 Avenue Pierre Semard | 22 septembre 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 28 Rue Denis Papin | 17 septembre 2025 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 Impasse la Fontaine | 17 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue Delcasse | 10 septembre 2025 |
| 131 000 € | 936 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Eglise | 1 septembre 2025 |
| 126 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 36 La Graousso | 22 août 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Place de la Republique | 6 août 2025 |
| 29 000 € | 630 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 24 Rue Saint Jacques | 28 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Quartier de Jean Andriou | 24 juillet 2025 |
| 94 500 € | 508 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 27 Rue Pablo Picasso | 24 juillet 2025 |
| 40 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 290 m² | 1141 Rue George Sand | 17 juillet 2025 |
| 237 010 € | 2 418 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Quartier de Bourlat | 10 juillet 2025 |
| 197 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5014 Avenue Pierre Semard | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue Yves du Manoir | 20 juin 2025 |
| 130 000 € | 599 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | 2 Rue Denis Papin | 20 juin 2025 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Cité Robert Barran | 18 juin 2025 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 1 Rue Delcasse | 17 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 614 Saint Peyre | 31 mars 2025 |
| 268 650 € | 1 049 €/m² | Maison · 256 m² · 12 p. | 12 Avenue Pierre Semard | 11 mars 2025 |
| 255 500 € | 2 184 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Rue Nelson Mandela | 13 février 2025 |
| 87 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 21 Avenue Pierre Semard | 29 janvier 2025 |
| 193 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 27 Rue Nelson Mandela | 16 janvier 2025 |
| 48 500 € | 808 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Quartier de la Porte d’Amo | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Avenue du 8 Mai 1945 | 18 décembre 2024 |
| 114 290 € | 1 587 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Cité Ricalens | 16 décembre 2024 |
| 147 000 € | 677 €/m² | Appartement · 217 m² · 3 p. | 2 Rue Denis Papin | 12 décembre 2024 |
| 132 500 € | 1 791 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Mourrut | 11 décembre 2024 |
| 194 850 € | 2 376 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Quatre Chemins | 6 décembre 2024 |
| 50 000 € | 263 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 6 Rue des Pas Perdus | 5 décembre 2024 |
| 115 000 € | 537 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 12 Rue Jean Mermoz | 28 novembre 2024 |
| 23 000 € | 140 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 7 Rue Marechal Leclerc | 31 octobre 2024 |
| 162 100 € | 2 026 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Cité Yves Authier | 29 octobre 2024 |
| 88 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 495 m² | 32 Avenue du 11 Novembre 1918 | 3 octobre 2024 |
| 86 900 € | 603 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 13 Rue Marcel Cerdan | 27 septembre 2024 |
| 94 000 € | 618 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 3 Rue de l’Hotel de Ville | 26 septembre 2024 |
| 167 170 € | 1 417 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 726 Quatre Chemins | 25 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Rue Nelson Mandela | 4 septembre 2024 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Rue Vaillant Couturier | 26 juin 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 39 Rue Saint Jacques | 13 juin 2024 |
| 237 535 € | 2 262 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 15 Rue Jean Moulin | 10 juin 2024 |
| 235 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Satge | 6 juin 2024 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Local commercial · 170 m² | 6 Avenue Jean Jaures | 25 mai 2024 |
| 70 000 € | 407 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 1 Rue Arago | 2 mai 2024 |
| 185 800 € | 938 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 25 Avenue Pierre Semard | 2 mai 2024 |
| 151 000 € | 893 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | Borde d’Abail | 26 avril 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Place de la Republique | 23 février 2024 |
| 105 000 € | 420 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Gallinat | 21 février 2024 |
| 5 667 € | 118 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 417 Quartier des Curbeillets | 1 février 2024 |
| 50 000 € | 263 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 6 Rue des Pas Perdus | 24 janvier 2024 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Place de la Republique | 22 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
6,98 €/m²
de 5,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laroque-d'Olmes reposent sur 133 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laroque-d'Olmes →
Rue par rue à Laroque-d'Olmes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laroque-d'Olmes ?
Le prix médian au m² à Laroque-d'Olmes s’établit à 988 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 168 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laroque-d'Olmes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laroque-d'Olmes a augmenté de 45,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laroque-d'Olmes ?
Le prix médian pour une maison à Laroque-d'Olmes est de 126 000 €, soit 1 202 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Laroque-d'Olmes.