Prix immobilier à La Bastide-de-Bousignac
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bastide-de-Bousignac (09500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
186 200 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à La Bastide-de-Bousignac
Par type de bien
Dernières ventes à La Bastide-de-Bousignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 111 Cayrou | 24 octobre 2025 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 29 Rue Grand Rue | 7 avril 2025 |
| 186 200 € | 1 900 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 9 Rue des Usines | 2 avril 2025 |
| 410 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 1577 m² | 12 Seguela | 31 mars 2025 |
| 124 000 € | 867 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 18 Rue Grand Rue | 6 mars 2025 |
| 146 430 € | 1 902 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 9 Rue de la Paix | 28 octobre 2024 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 30 Rue Grand Rue | 6 septembre 2024 |
| 162 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Lotissement les Galages I | 19 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 3 Lotissement les Galages I | 19 avril 2024 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Place du Onze Novembre | 19 février 2024 |
| 113 513 € | 1 135 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Usines | 10 janvier 2024 |
| 87 000 € | 544 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 35 Rue Grand Rue | 12 octobre 2023 |
| 585 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 130 m² | 172 Seguela | 8 mars 2023 |
| 220 000 € | 244 €/m² | Local commercial · 900 m² | 5 Seguela | 17 février 2023 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 15 Rue du Barreau | 16 janvier 2023 |
| 68 000 € | 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 101 Le Village | 11 octobre 2022 |
| 242 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Lotissement les Galages I | 21 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rue Grand Rue | 20 septembre 2022 |
| 271 850 € | 1 599 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 6 Rue des Jardins | 15 juin 2022 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Cayra | 4 décembre 2021 |
| 47 500 € | 528 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Cours des Remparts | 2 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Lotissement les Galages I | 29 septembre 2021 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue Grand Rue | 28 août 2021 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Rue Del Riou de la Grange | 10 juin 2021 |
| 14 000 € | 333 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 20 Rue de la Paix | 29 mars 2021 |
| 37 000 € | 322 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5006 Rue de la Paix | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,55 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
8,19 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bastide-de-Bousignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bastide-de-Bousignac →
Rue par rue à La Bastide-de-Bousignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastide-de-Bousignac ?
Le prix médian au m² à La Bastide-de-Bousignac s’établit à 779 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 186 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Bastide-de-Bousignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Bastide-de-Bousignac a baissé de 31,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Bastide-de-Bousignac ?
Le prix médian pour une maison à La Bastide-de-Bousignac est de 120 000 €, soit 779 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour La Bastide-de-Bousignac.