Prix immobilier à Camon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camon (09500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
1 282 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Camon
Par type de bien
Dernières ventes à Camon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 380 € | 1 875 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Palanque | 19 novembre 2025 |
| 154 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 83 Coumel Salbat | 23 octobre 2025 |
| 141 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue Georges D'armagnac | 16 octobre 2025 |
| 134 030 € | 1 473 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 116 Rue Charlemagne | 6 octobre 2025 |
| 77 000 € | 794 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5001 Impasse des Vignerons | 13 juin 2025 |
| 167 519 € | 644 €/m² | Maison · 260 m² · 2 p. | 5002 Village | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² | 3 Rue Gabriel Faure | 9 avril 2025 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Palanque | 31 octobre 2024 |
| 32 000 € | 582 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 57 Village | 31 juillet 2024 |
| 76 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 60 Village | 4 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 27 Rue Grande Rue | 19 juin 2024 |
| 12 000 € | 158 €/m² | Maison · 76 m² | 3 Rue Gabriel Faure | 18 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Village | 8 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Route du Chiquet | 4 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin | 8 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Palanque | 25 mai 2023 |
| 47 000 € | 588 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 21 Rue Grande Rue | 2 mars 2023 |
| 72 000 € | 600 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5014 Chemin des Ecoliers | 25 octobre 2022 |
| 79 000 € | 823 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue Grande Rue | 19 septembre 2022 |
| 73 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue Charlemagne | 9 août 2022 |
| 99 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Palanque | 13 juin 2022 |
| 145 000 € | 980 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | La Palanque | 23 décembre 2021 |
| 44 000 € | 746 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Village | 22 décembre 2021 |
| 71 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5 Route du Chiquet | 28 septembre 2021 |
| 172 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 32 Rue Grande Rue | 29 juillet 2021 |
| 132 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 83 Coumel Salbat | 30 avril 2021 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue Thomas Lavaur | 13 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 126 Cazalet | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,79 €/m²
de 5,8 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camon →
Rue par rue à Camon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camon ?
Le prix médian au m² à Camon s’établit à 1 343 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 154 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camon a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Camon ?
Le prix médian pour une maison à Camon est de 141 000 €, soit 1 343 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Camon.