Prix immobilier à Saint-Jean-de-Vaux
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Vaux (71640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 786 €/m²
Habitants
387
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Vaux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Vaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 15 Rue Basse | 17 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Chemin de l’Ouche | 3 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5149 Rue de la Source | 28 juillet 2025 |
| 250 715 € | 1 843 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Moulin Brochat | 17 juillet 2025 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Impasse Grande Rue | 14 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 18 Rue de la Piscine | 7 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 7 Rue de la Piscine | 19 février 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 47 Rue de la Piscine | 29 janvier 2025 |
| 365 320 € | 2 419 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | 5054 Rue Basse | 7 novembre 2024 |
| 336 700 € | 3 061 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Chemin des Pres Marcilly | 9 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Mont Barignay | 30 août 2024 |
| 69 000 € | 920 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de la Piscine | 19 août 2024 |
| 158 700 € | 992 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 11 Place des Tilleuls | 22 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Chemin du Moulin Brochat | 8 juillet 2024 |
| 379 980 € | 1 310 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 12 Chemin Liboureau | 27 novembre 2023 |
| 127 000 € | 907 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Chemin du Moulin Brochat | 6 octobre 2023 |
| 216 300 € | 2 403 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Mont Barignay | 23 août 2023 |
| 410 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 326 m² · 9 p. | La Torse | 5 juillet 2023 |
| 638 800 € | 10 647 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 15 Rue de la Source | 20 juin 2023 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue de la Piscine | 19 janvier 2023 |
| 378 600 € | 3 053 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Les Belozes | 16 décembre 2022 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2022 |
| 288 600 € | 1 924 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Chemin des Pres Marcilly | 27 juin 2022 |
| 87 000 € | 829 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue de la Source | 22 juin 2022 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2022 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 27 décembre 2021 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Place des Tilleuls | 23 juillet 2021 |
| 336 530 € | 1 160 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 12 Chemin Liboureau | 26 février 2021 |
| 192 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5019 Chemin du Moulin Brochat | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,06 €/m²
de 7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Vaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Vaux →
Rue par rue à Saint-Jean-de-Vaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Vaux ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Vaux s’établit à 1 835 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-de-Vaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Vaux a augmenté de 59 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Vaux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Vaux est de 124 000 €, soit 1 835 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Vaux.