Prix immobilier à Sigy-le-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sigy-le-Châtel (71250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
1 139 €/m²
Habitants
104
Où se sont faites les ventes à Sigy-le-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Sigy-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 404 Route de Saint Gengoux | 24 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 79 Route des Jonquilles | 23 juillet 2025 |
| 525 503 € | 1 142 €/m² | Maison · 460 m² · 4 p. | Le Moulin de Pras | 23 mai 2025 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 20 m² | 17 Chemin de la Riviere | 4 mars 2025 |
| 197 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 308 Route de Saint Gengoux | 2 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 193 Rue du Chateau | 25 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 105 Route des Jonquilles | 20 novembre 2024 |
| 157 799 € | 1 661 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Aux Iolyttes | 1 août 2024 |
| 87 500 € | 1 509 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 juin 2024 |
| 158 290 € | 1 139 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | A Corcelles | 2 avril 2024 |
| 55 440 € | 444 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Hautecour | 20 février 2024 |
| 267 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | A Corcelles | 7 février 2024 |
| 58 000 € | 387 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 février 2024 |
| 46 000 € | 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | A Corcelles | 16 octobre 2023 |
| 339 730 € | 1 110 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 103 Rue de Bourbon | 22 août 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 252 Les Pras | 1 juin 2023 |
| 106 000 € | 848 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Hautecour | 26 mai 2023 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 avril 2022 |
| 108 000 € | 321 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 264 Au Gue Gallet | 23 décembre 2021 |
| 161 000 € | 976 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 190 Route des Jonquilles | 28 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Au Channin | 22 octobre 2021 |
| 278 500 € | 787 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 130 Rue du Docteur Benetin | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,00 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sigy-le-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sigy-le-Châtel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 122,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sigy-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Sigy-le-Châtel s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sigy-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Sigy-le-Châtel est de 85 000 €, soit 1 750 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Sigy-le-Châtel.