Prix immobilier à Sérézin-du-Rhône
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 209 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérézin-du-Rhône (69360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 400 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
3 367 €/m²
Habitants
3 133
Où se sont faites les ventes à Sérézin-du-Rhône
Par type de bien
Dernières ventes à Sérézin-du-Rhône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 750 € | 4 697 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 6 Rue des Vercheres | 20 décembre 2025 |
| 471 700 € | 3 866 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 41 Rue de la Grande Borne | 19 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 29 Rue Maurice Petit | 10 décembre 2025 |
| 286 400 € | 3 978 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Rue des Vergers | 5 décembre 2025 |
| 182 217 € | 2 603 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 46 Avenue du Dauphine | 26 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 25 Avenue du Dauphine | 17 novembre 2025 |
| 213 200 € | 2 699 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 11 Rue des Vercheres | 5 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 588 €/m² | Local commercial · 170 m² | 8 Avenue du Dauphine | 4 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 30 octobre 2025 |
| 204 550 € | 4 447 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue de la Sarraziniere | 29 octobre 2025 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 32 Rue des Fleurs | 29 octobre 2025 |
| 380 200 € | 3 365 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Sarrasiniere | 24 octobre 2025 |
| 193 950 € | 4 127 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 13 Rue de la Sarraziniere | 1 octobre 2025 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Appartement · 36 m² | 1 Rue Chantemerle | 30 septembre 2025 |
| 112 500 € | 2 123 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | 40 Avenue du Dauphine | 8 septembre 2025 |
| 295 800 € | 4 052 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 6 Allée des Charmilles | 8 septembre 2025 |
| 216 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 32 Rue de Ternay | 26 août 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 11 Rue Claude Brosse | 20 août 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Chantemerle | 7 août 2025 |
| 580 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 273 m² · 3 p. | Village de Serezin | 6 août 2025 |
| 460 660 € | 2 113 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 30 Rue des Vercheres | 4 août 2025 |
| 127 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | 40 Avenue du Dauphine | 4 août 2025 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Local commercial · 91 m² | 42 Avenue du Dauphine | 4 août 2025 |
| 193 800 € | 2 893 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 11 Rue des Vercheres | 1 août 2025 |
| 194 146 € | 3 236 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue des Pecheurs | 25 juillet 2025 |
| 387 780 € | 3 462 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 11 Allée des Rameaux | 23 juillet 2025 |
| 171 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 6 Allée des Charmilles | 20 juin 2025 |
| 425 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Allée du Bois Rond | 13 juin 2025 |
| 244 500 € | 4 702 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 1 Rue de la Sarraziniere | 5 juin 2025 |
| 159 300 € | 3 319 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 7 Avenue du Dauphine | 21 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Local commercial · 121 m² | 12 Avenue du Dauphine | 16 mai 2025 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | 4 Place de la Mairie | 10 avril 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Truchet | 21 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Rue des Fleurs | 14 mars 2025 |
| 242 400 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 100 m² | 4 Place de la Mairie | 10 mars 2025 |
| 279 100 € | 3 136 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 9 Rue Maurice Petit | 7 mars 2025 |
| 289 000 € | 4 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Rue des Vergers | 21 février 2025 |
| 307 588 € | 2 542 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 4 Impasse Charles Giroud | 14 février 2025 |
| 327 500 € | 3 639 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 13 Rue de la Sarraziniere | 10 février 2025 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de Ternay | 27 janvier 2025 |
| 199 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 6 Allée des Charmilles | 13 janvier 2025 |
| 333 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Sarrasiniere | 13 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | Village de Serezin | 30 décembre 2024 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6 Allée des Charmilles | 23 décembre 2024 |
| 288 600 € | 4 008 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Rue des Vergers | 23 décembre 2024 |
| 202 000 € | 2 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 23 décembre 2024 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rue de la Garenne | 20 décembre 2024 |
| 293 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Rue des Vergers | 13 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 6 Allée des Charmilles | 20 novembre 2024 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6 Allée des Charmilles | 13 novembre 2024 |
| 900 000 € | 851 €/m² | Local commercial · 1058 m² | 5033 Route Departementale 312 | 8 novembre 2024 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 32 Rue de Ternay | 14 octobre 2024 |
| 294 000 € | 1 547 €/m² | Local commercial · 190 m² | 6 Rue de l’Ozon | 27 septembre 2024 |
| 267 560 € | 3 822 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6 Allée des Charmilles | 26 septembre 2024 |
| 167 700 € | 2 466 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 32 Rue de Ternay | 25 septembre 2024 |
| 365 000 € | 3 687 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 26 Rue des Fleurs | 23 septembre 2024 |
| 418 250 € | 4 647 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Allée des Chenes | 29 août 2024 |
| 182 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 6 Allée des Charmilles | 1 août 2024 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Rue des Vergers | 1 août 2024 |
| 630 000 € | 3 559 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 29 Avenue du Dauphine | 31 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,24 €/m²
de 12,5 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,50 €/m²
de 14,3 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,02 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Maison
13,80 €/m²
de 10,7 à 17,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sérézin-du-Rhône reposent sur 229 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérézin-du-Rhône →
Rue par rue à Sérézin-du-Rhône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérézin-du-Rhône ?
Le prix médian au m² à Sérézin-du-Rhône s’établit à 3 136 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sérézin-du-Rhône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sérézin-du-Rhône a baissé de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Sérézin-du-Rhône ?
Le prix médian pour un appartement à Sérézin-du-Rhône est de 204 550 €, soit 2 929 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 275 000 €.
Combien coûte une maison à Sérézin-du-Rhône ?
Le prix médian pour une maison à Sérézin-du-Rhône est de 340 000 €, soit 3 365 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 387 780 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 209 ventes sont disponibles au total pour Sérézin-du-Rhône.