Avenue du Dauphine, Sérézin-du-Rhône
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 700 €
Premier quartile
159 300 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 217 € | 2 603 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 26 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 25 | 17 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 588 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 8 | 4 novembre 2025 |
| 112 500 € | 2 123 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 40 | 8 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 40 | 4 août 2025 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 42 | 4 août 2025 |
| 159 300 € | 3 319 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 21 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 12 | 16 mai 2025 |
| 630 000 € | 3 559 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | n° 29 | 31 juillet 2024 |
| 171 908 € | 2 605 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 46 | 16 juillet 2024 |
| 198 260 € | 3 418 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 14 mai 2024 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 7 | 14 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | n° 3 | 18 juillet 2023 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 37 | 18 février 2023 |
| 183 018 € | 2 615 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 27 décembre 2022 |
| 495 890 € | 5 220 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 234 700 € | 3 912 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 15 novembre 2022 |
| 463 950 € | 1 184 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | n° 96 | 27 octobre 2022 |
| 97 000 € | 890 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 46 | 27 septembre 2022 |
| 293 500 € | 3 413 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 82 | 18 juillet 2022 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 25 mai 2022 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 16 mai 2022 |
| 341 500 € | 4 018 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 2 mai 2022 |
| 276 600 € | 3 007 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 37 | 8 février 2022 |
| 353 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 7 | 3 décembre 2021 |
| 296 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 25 | 4 novembre 2021 |
| 199 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 23 septembre 2021 |
| 211 539 € | 2 938 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 20 juillet 2021 |
| 407 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Avenue du Dauphine | 15 juillet 2021 |
| 375 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.