Prix immobilier à Perthes
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perthes (08300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 100 €
Premier quartile
128 717 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 486 €/m²
Habitants
303
Où se sont faites les ventes à Perthes
Par type de bien
Dernières ventes à Perthes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 178 100 € | 1 460 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village | 4 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5029 La Croyere | 17 octobre 2024 |
| 117 900 € | 1 965 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 15 Rue de Juniville | 26 septembre 2024 |
| 172 800 € | 971 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5063 Moulin a Vent | 19 août 2024 |
| 237 450 € | 2 261 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 6 Rue de Charbogne | 26 avril 2024 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 15 Rue D'annelles | 29 mars 2024 |
| 275 000 € | 911 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 5011 La Vigne | 13 juillet 2023 |
| 128 717 € | 1 672 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 23 février 2023 |
| 220 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5034 Le Village | 28 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Village | 30 juin 2022 |
| 175 580 € | 1 995 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Chemin de Gomont | 29 octobre 2021 |
| 212 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5034 Le Village | 24 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue Coche la Rue | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perthes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perthes →
Rue par rue à Perthes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perthes ?
Le prix médian au m² à Perthes s’établit à 1 486 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 717 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Perthes ?
Le prix médian pour une maison à Perthes est de 178 100 €, soit 1 486 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 717 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Perthes.