Prix immobilier à Biermes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Biermes (08300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
225 900 €
Sur tout l’historique
2 061 €/m²
Habitants
316
Où se sont faites les ventes à Biermes
Par type de bien
Dernières ventes à Biermes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Village | 11 juin 2025 |
| 224 200 € | 1 794 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue des Capucins | 5 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue du Chateau | 27 mai 2025 |
| 242 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 109 m² · 8 p. | 3 Rue de la Barriere | 14 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 Rue de la Charme | 28 avril 2025 |
| 225 900 € | 2 403 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue des Corvees | 15 janvier 2025 |
| 224 350 € | 1 039 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 12 Rue de Perthes | 17 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 21 Rue de la Charme | 2 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 3 Rue du Chateau | 5 mars 2024 |
| 227 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Rue de Perthes | 4 novembre 2023 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 4 août 2023 |
| 237 050 € | 2 061 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 11 Rue de L'eglise | 13 juillet 2023 |
| 87 800 € | 1 330 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 6 Rue de L'eglise | 18 mars 2022 |
| 216 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Rue de Perthes | 15 février 2022 |
| 228 000 € | 844 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 8 Rue de la Barriere | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Biermes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Biermes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biermes ?
Le prix médian au m² à Biermes s’établit à 1 794 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 225 900 € au total.
Combien coûte une maison à Biermes ?
Le prix médian pour une maison à Biermes est de 180 000 €, soit 1 794 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 225 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Biermes.