Prix immobilier à Seuil
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seuil (08300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
67 000 €
Sur tout l’historique
1 049 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Seuil
Par type de bien
Dernières ventes à Seuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 563 €/m² | Maison · 311 m² · 4 p. | 19 Rue de Champagne | 12 décembre 2025 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 26 Rue de Champagne | 2 décembre 2025 |
| 67 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2 Route de Coucy | 5 septembre 2025 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Route de Coucy | 23 juillet 2025 |
| 198 100 € | 2 251 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 38 Rue de Champagne | 30 décembre 2024 |
| 46 750 € | 730 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 31 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 31 janvier 2024 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 19 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 34 Rue de Champagne | 10 mai 2023 |
| 352 940 € | 2 941 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 1 février 2023 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 22 Rue de Champagne | 22 novembre 2022 |
| 8 450 € | 188 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 26 Rue de Champagne | 26 août 2022 |
| 75 000 € | 676 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 32 Rue de Champagne | 30 mai 2022 |
| 56 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 Rue du Chateau D'eau | 7 mars 2022 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 23 février 2022 |
| 222 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | Le Village | 3 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Village | 23 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 14 Rue du Chateau D'eau | 16 avril 2021 |
| 214 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Rue Grande Rue | 12 mars 2021 |
| 193 900 € | 1 616 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Chemin du Routy | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,57 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,3 €
Maison
6,29 €/m²
de 4,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Seuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seuil →
Rue par rue à Seuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seuil ?
Le prix médian au m² à Seuil s’établit à 561 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 67 000 € au total.
Combien coûte une maison à Seuil ?
Le prix médian pour une maison à Seuil est de 60 000 €, soit 561 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 67 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Seuil.