Prix immobilier à Frontenas
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frontenas (69620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
310 450 €
Sur tout l’historique
2 720 €/m²
Habitants
915
Où se sont faites les ventes à Frontenas
Par type de bien
Dernières ventes à Frontenas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 450 € | 1 600 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5076 Route des Grands Pres | 1 décembre 2025 |
| 301 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Rue des Haies | 7 juillet 2025 |
| 265 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5001 Rue Chanteperdrix | 12 juin 2025 |
| 371 250 € | 3 438 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5200 Le Bourg | 6 mai 2025 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5004 Impasse des Cerisiers | 18 avril 2025 |
| 245 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 5003 Route D'anse | 18 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 105 Rue des Haies | 10 mars 2025 |
| 218 500 € | 3 833 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | La Grange Neuve et les Bro | 24 février 2025 |
| 320 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 73 Rue de la Forge | 10 décembre 2024 |
| 370 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Grand Champ | 19 septembre 2024 |
| 440 950 € | 3 614 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 27 Allée des Lauriers | 9 août 2024 |
| 206 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 100 Rue de la Cantine | 16 mai 2024 |
| 272 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 71 Chemin de Mallicot | 12 avril 2024 |
| 390 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Mapas | 29 mars 2024 |
| 375 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 592 Route des Grands Pres | 19 mars 2024 |
| 407 250 € | 4 848 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5023 Impasse des Nefliers | 1 mars 2024 |
| 365 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 103 Impasse des Pierres Dorees | 1 février 2024 |
| 402 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 5117 Allée des Acacias | 23 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 138 Rue de l’'ancienne Poste | 21 septembre 2023 |
| 215 000 € | 771 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 365 D 338 | 5 septembre 2023 |
| 279 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 185 Chemin des Brosses | 29 août 2023 |
| 345 000 € | 3 416 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 812 Rue Chanteperdrix | 10 juillet 2023 |
| 460 950 € | 3 874 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 59 Route de Grand Champ | 16 février 2023 |
| 234 700 € | 2 637 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5047 Rue de la Forge | 11 janvier 2023 |
| 388 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 671 Rue de la Forge | 6 décembre 2022 |
| 540 850 € | 3 630 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 116 Rue de l’'ancienne Poste | 28 novembre 2022 |
| 490 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5088 Rue Tourne Cul | 22 novembre 2022 |
| 810 000 € | 5 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 254 Route de Grand Champ | 30 août 2022 |
| 451 400 € | 4 560 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 190 Rue des Haies | 4 août 2022 |
| 355 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 185 Chemin des Brosses | 2 août 2022 |
| 387 990 € | 2 180 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5023 Impasse Chambonne | 25 juillet 2022 |
| 360 440 € | 2 356 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5080 Rue du Lavoir | 29 juin 2022 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5052 Route Saint Abram | 8 juin 2022 |
| 350 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 185 Chemin des Brosses | 7 juin 2022 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5001 Route D'anse | 17 mai 2022 |
| 323 050 € | 1 900 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | l’Aerodrome | 12 avril 2022 |
| 387 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 350 D 338 | 4 avril 2022 |
| 305 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | La Grange Neuve et les Bro | 11 mars 2022 |
| 283 000 € | 767 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 1951 D 338 | 4 février 2022 |
| 349 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | La Grange Neuve et les Bro | 2 février 2022 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 71 Chemin de Mallicot | 31 janvier 2022 |
| 349 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | La Grange Neuve et les Bro | 26 janvier 2022 |
| 419 500 € | 2 672 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | Mapas | 30 décembre 2021 |
| 481 000 € | 4 810 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5065 Route du Suel | 2 décembre 2021 |
| 409 500 € | 3 863 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 184 Route de Grand Champ | 2 décembre 2021 |
| 428 060 € | 2 854 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5023 Impasse Chambonne | 30 novembre 2021 |
| 279 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 258 Route de Grand Champ | 30 novembre 2021 |
| 350 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 853 Rue de la Forge | 23 novembre 2021 |
| 272 300 € | 3 204 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 71 Chemin de Mallicot | 5 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | La Grange Neuve et les Bro | 6 août 2021 |
| 398 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5181 La Grange Neuve et les Bro | 4 août 2021 |
| 178 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 124 m² · 1 p. | La Grange Neuve et les Bro | 27 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | La Grange Neuve et les Bro | 29 juin 2021 |
| 300 850 € | 3 270 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5023 Route des Bruyeres | 25 juin 2021 |
| 98 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | La Grange Neuve et les Bro | 23 juin 2021 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | La Grange Neuve et les Bro | 19 mai 2021 |
| 567 500 € | 5 159 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 mai 2021 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 240 m² · 7 p. | La Grange Neuve et les Bro | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,41 €/m²
de 9,7 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,19 €/m²
de 13,1 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 7,9 à 13 €
Maison
14,31 €/m²
de 10,5 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frontenas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frontenas →
Rue par rue à Frontenas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frontenas ?
Le prix médian au m² à Frontenas s’établit à 3 237 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 310 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frontenas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frontenas a augmenté de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frontenas ?
Le prix médian pour une maison à Frontenas est de 301 000 €, soit 3 237 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Frontenas.