Prix immobilier à Bagnols
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bagnols (69620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
356 000 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
3 111 €/m²
Habitants
765
Où se sont faites les ventes à Bagnols
Par type de bien
Dernières ventes à Bagnols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 540 € | 1 269 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 899 Route de la Goutte Bois Dieu | 29 octobre 2025 |
| 418 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2058 Route de Tarare | 15 juillet 2025 |
| 450 000 € | 1 982 €/m² | Local commercial · 227 m² | 5225 Les Bruyeres | 24 mars 2025 |
| 325 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 150 Route de Chambonne | 12 mars 2025 |
| 356 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1836 Route de Chessy | 10 février 2025 |
| 583 550 € | 3 278 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 37 Allée du Buis | 17 janvier 2025 |
| 1 200 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Bois du Lac | 12 novembre 2024 |
| 155 000 € | 564 €/m² | Appartement · 275 m² · 8 p. | 5119 Les Vavres | 8 novembre 2024 |
| 375 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 83 Impasse des Grenouilles | 11 juillet 2024 |
| 266 100 € | 2 218 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 152 Route de la Goutte Bois Dieu | 23 mai 2024 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 61 Route de Moire | 21 mai 2024 |
| 508 800 € | 1 620 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 538 Route du Bois du Lac | 23 février 2024 |
| 170 000 € | 733 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 83 Impasse des Grenouilles | 29 novembre 2023 |
| 295 000 € | 987 €/m² | Appartement · 299 m² · 4 p. | Les Vavres | 14 septembre 2023 |
| 260 600 € | 2 896 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5056 Au Bourg | 25 janvier 2023 |
| 320 400 € | 3 641 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5200 Longchamp | 25 janvier 2023 |
| 375 000 € | 3 827 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Aux Carrieres | 16 décembre 2022 |
| 514 240 € | 4 250 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5136 Les Bruyeres | 5 décembre 2022 |
| 446 200 € | 4 056 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5124 Le Plan | 27 octobre 2022 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5070 Au Bourg | 29 septembre 2022 |
| 1 320 880 € | 3 774 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | Les Bruyeres | 25 août 2022 |
| 497 755 € | 3 318 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Au Bourg | 19 août 2022 |
| 313 000 € | 4 288 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Mallicot | 4 août 2022 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5167 Saint Aigues | 28 juillet 2022 |
| 680 000 € | 4 198 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5170 Saint Aigues | 15 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5138 Goutte Bois Dieu | 22 novembre 2021 |
| 672 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5174 Saint Aigues | 17 septembre 2021 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5144 Les Bruyeres | 13 septembre 2021 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 5105 Boitrolles | 30 juillet 2021 |
| 147 619 € | 1 640 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5060 Au Bourg | 23 juillet 2021 |
| 949 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 5134 Les Tuillieres | 16 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 257 Saint Aigues | 5 juillet 2021 |
| 460 000 € | 3 898 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Au Baronnat | 23 juin 2021 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | Au Bourg | 18 mai 2021 |
| 275 000 € | 7 237 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5022 Au Bourg | 12 mai 2021 |
| 283 400 € | 3 015 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5287 Les Vavres | 29 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5013 Au Bourg | 20 avril 2021 |
| 880 350 € | 4 002 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Bois du Lac | 9 avril 2021 |
| 360 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | Les Vavres | 7 avril 2021 |
| 396 300 € | 4 308 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5030 Aux Carrieres | 11 février 2021 |
| 430 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5181 Saint Aigues | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,41 €/m²
de 9,7 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,44 €/m²
de 10,9 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,14 €/m²
de 7,9 à 13 €
Maison
14,31 €/m²
de 10,5 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bagnols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bagnols →
Rue par rue à Bagnols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnols ?
Le prix médian au m² à Bagnols s’établit à 3 278 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 325 000 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bagnols ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bagnols a augmenté de 102,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bagnols ?
Le prix médian pour une maison à Bagnols est de 356 000 €, soit 3 483 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 325 000 € et 418 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Bagnols.