Prix immobilier à Theizé
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Theizé (69620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
392 550 €
Premier quartile
330 000 €
Dernier quartile
551 950 €
Sur tout l’historique
2 938 €/m²
Habitants
1 278
Où se sont faites les ventes à Theizé
Par type de bien
Dernières ventes à Theizé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 800 € | 1 678 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 1546 Route de Frontenas | 30 décembre 2025 |
| 392 550 € | 1 090 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 739 Route de la Grange Huguet | 20 novembre 2025 |
| 551 950 € | 3 680 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Croix de Mission | 14 novembre 2025 |
| 330 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5294 Bussy | 28 octobre 2025 |
| 385 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Ruissel | 20 octobre 2025 |
| 273 059 € | 2 275 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Beau Vallon | 14 octobre 2025 |
| 397 000 € | 3 054 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Laurent | 4 juin 2025 |
| 530 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | Le Boitier | 6 mai 2025 |
| 440 000 € | 489 €/m² | Local commercial · 900 m² | 257 Route D'alix | 30 avril 2025 |
| 331 135 € | 2 253 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 23 Impasse de la Calle | 28 avril 2025 |
| 270 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Impasse du Four a Chaux | 25 avril 2025 |
| 822 530 € | 1 576 €/m² | Maison · 522 m² · 7 p. | 261 Chemin du Cret de Bussy | 27 mars 2025 |
| 184 400 € | 831 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 179 Chemin des Abreuvoirs | 26 février 2025 |
| 653 870 € | 3 554 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Ruissel | 21 février 2025 |
| 572 200 € | 3 554 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | La Calle | 29 janvier 2025 |
| 400 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 87 Chemin du Cedre | 18 décembre 2024 |
| 300 500 € | 3 710 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 809 Route de Frontenas | 30 octobre 2024 |
| 247 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 14 Rue du Maupas | 17 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 306 Route des Noyers | 16 octobre 2024 |
| 311 650 € | 3 026 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 16 Rue du Maupas | 1 octobre 2024 |
| 305 370 € | 2 727 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 4 Rue Lapicque | 26 septembre 2024 |
| 347 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 21 Rue du Maupas | 16 septembre 2024 |
| 515 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1174 Route du Merloup | 2 août 2024 |
| 275 500 € | 2 649 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 100 Route de la Cruisille | 26 juillet 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 56 Impasse de L'henriette | 5 juillet 2024 |
| 1 130 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 15 Route de la Cruisille | 28 juin 2024 |
| 383 600 € | 1 612 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 14 Chemin du Bois de la Selle | 10 juin 2024 |
| 130 000 € | 602 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Bussy | 6 mai 2024 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Bussy | 6 mai 2024 |
| 144 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 35 Montée du Telegraphe | 4 mars 2024 |
| 299 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 227 Chemin des Verjouttes | 12 février 2024 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 345 Route D'alix | 28 décembre 2023 |
| 458 100 € | 4 018 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 191 Chemin des Abreuvoirs | 11 décembre 2023 |
| 275 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 2685 Route de Pouilly | 30 novembre 2023 |
| 430 000 € | 1 870 €/m² | Local commercial · 230 m² | 179 Chemin des Bois | 3 novembre 2023 |
| 111 500 € | 1 072 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rieux du Train | 31 octobre 2023 |
| 555 800 € | 6 778 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 804 Chemin du Tacot | 21 septembre 2023 |
| 535 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 5156 La Garenne | 13 juillet 2023 |
| 255 600 € | 3 651 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 36 Montée du Sourd | 12 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue du Maupas | 6 avril 2023 |
| 437 190 € | 4 507 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 Rue du Maupas | 22 février 2023 |
| 292 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 170 Route de Pouilly | 23 novembre 2022 |
| 296 400 € | 3 056 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 135 Chemin du Laurent | 16 novembre 2022 |
| 366 130 € | 3 051 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Impasse du Cret de la Fay | 28 octobre 2022 |
| 393 350 € | 3 576 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 145 Rue Lapicque | 5 août 2022 |
| 210 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | Grand Champ | 2 août 2022 |
| 382 450 € | 4 112 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue du Maupas | 25 juillet 2022 |
| 706 000 € | 5 043 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Bussy | 13 juillet 2022 |
| 500 000 € | 5 155 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5076 La Roche | 12 juillet 2022 |
| 428 100 € | 2 952 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 96 Chemin du Laurent | 1 juillet 2022 |
| 355 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 219 Rue Manon Roland | 13 juin 2022 |
| 810 920 € | 6 238 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 305 Chemin de L'eau Qui Court | 8 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5061 Le Bourg | 2 juin 2022 |
| 528 650 € | 3 916 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 45 Route du Bief | 23 mai 2022 |
| 470 200 € | 1 667 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Beau Vallon | 18 mai 2022 |
| 528 310 € | 4 295 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 31 Rue du Charron | 21 avril 2022 |
| 1 280 344 € | 4 415 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Conflein | 19 avril 2022 |
| 490 000 € | 3 828 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 62 Impasse du Gueret | 23 mars 2022 |
| 400 500 € | 2 861 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 81 Place des Marronniers | 21 février 2022 |
| 277 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 4 Rue Lapicque | 28 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,31 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,44 €/m²
de 10,9 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,29 €/m²
de 9,7 à 15,5 €
Maison
12,97 €/m²
de 9,8 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Theizé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Theizé →
Rue par rue à Theizé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Theizé ?
Le prix médian au m² à Theizé s’établit à 2 275 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 330 000 € et 551 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Theizé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Theizé a baissé de 24,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Theizé ?
Le prix médian pour une maison à Theizé est de 385 000 €, soit 2 275 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 330 000 € et 551 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Theizé.