Prix immobilier à Albigny-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Albigny-sur-Saône (69250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Sur tout l’historique
3 354 €/m²
Habitants
3 057
Où se sont faites les ventes à Albigny-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Albigny-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 600 € | 1 621 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 1 Avenue Gabriel Peri | 13 novembre 2025 |
| 256 500 € | 2 644 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 9 Avenue Henri Barbusse | 13 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 14 Montée du Pere Camus | 2 octobre 2025 |
| 410 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Les Grolles | 1 octobre 2025 |
| 355 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Chirat | 29 septembre 2025 |
| 871 740 € | 2 812 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | Les Traverses | 5 septembre 2025 |
| 201 580 € | 4 480 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue Voie Nouvelle | 1 septembre 2025 |
| 322 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 24 Avenue Gabriel Peri | 27 août 2025 |
| 99 900 € | 3 842 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 1 Place de Verdun | 27 août 2025 |
| 295 000 € | 730 €/m² | Appartement · 404 m² · 3 p. | 7 Quai de Villevert | 29 juillet 2025 |
| 1 038 710 € | 4 946 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 22 Rue Lefebvre | 24 juillet 2025 |
| 450 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Traverses | 21 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 1 Montée du Pere Camus | 17 juillet 2025 |
| 405 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Chemin de la Balme | 1 juillet 2025 |
| 339 000 € | 5 215 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 4 Allée des Tamaris | 16 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 35 m² | 19 Quai de Villevert | 6 juin 2025 |
| 59 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 44 Avenue Gabriel Peri | 2 juin 2025 |
| 49 000 € | 1 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 44 Avenue Gabriel Peri | 27 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 15 Montée du Chanoine Roullet | 30 avril 2025 |
| 548 000 € | 5 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Route des Monts d’Or | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 31 Avenue des Avoraux | 14 mars 2025 |
| 695 250 € | 1 644 €/m² | Maison · 423 m² · 4 p. | 22 Chemin des Grolles | 14 février 2025 |
| 34 020 € | 315 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 9 Chemin du Trou du Chat | 14 février 2025 |
| 631 550 € | 2 578 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 17 Quai de Villevert | 22 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 15 Montée du Chanoine Roullet | 10 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9002 Rue Pasteur | 3 janvier 2025 |
| 395 820 € | 4 769 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 36 Avenue des Avoraux | 3 janvier 2025 |
| 386 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 46 Chemin du Tison | 19 décembre 2024 |
| 203 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 2 Quai General de Gaulle | 13 décembre 2024 |
| 258 080 € | 2 900 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 40 Avenue Gabriel Peri | 18 novembre 2024 |
| 437 000 € | 4 009 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 1 Quai de Villevert | 14 novembre 2024 |
| 360 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 8 Chemin du Tison | 5 novembre 2024 |
| 437 500 € | 4 861 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Quai General de Gaulle | 5 novembre 2024 |
| 247 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 31 Avenue des Avoraux | 11 octobre 2024 |
| 499 570 € | 2 379 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 23 Avenue des Avoraux | 27 septembre 2024 |
| 304 400 € | 2 558 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 38 Avenue Gabriel Peri | 18 septembre 2024 |
| 335 000 € | 4 351 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Avenue des Avoraux | 18 septembre 2024 |
| 500 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Chemin du Tison | 17 septembre 2024 |
| 580 000 € | 1 450 €/m² | Local commercial · 400 m² | Le Tremblay | 17 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 22 Quai de Villevert | 30 août 2024 |
| 517 000 € | 4 039 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 16 Les Hauts D'albigny | 23 août 2024 |
| 467 070 € | 6 971 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Rue Joseph Chollet | 8 août 2024 |
| 218 400 € | 2 912 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 15 Montée du Chanoine Roullet | 6 août 2024 |
| 370 000 € | 7 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Avenue Gabriel Peri | 26 juin 2024 |
| 550 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 27 Chemin des Grolles | 25 juin 2024 |
| 453 500 € | 3 003 €/m² | Local commercial · 151 m² | 6 Avenue de la Gare | 14 juin 2024 |
| 147 900 € | 3 147 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | 9 Avenue Henri Barbusse | 11 juin 2024 |
| 925 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | Le Tremblay | 27 mai 2024 |
| 497 980 € | 3 482 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Gare | 23 avril 2024 |
| 1 023 500 € | 6 397 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 14 Rue Lefebvre | 5 avril 2024 |
| 262 045 € | 4 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 31 Avenue des Avoraux | 22 février 2024 |
| 1 182 515 € | 1 709 €/m² | Appartement · 692 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 février 2024 |
| 469 000 € | 4 937 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 36 Avenue des Avoraux | 7 février 2024 |
| 303 000 € | 4 734 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 43 Avenue Gabriel Peri | 18 décembre 2023 |
| 349 950 € | 4 374 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 31 Avenue des Avoraux | 30 novembre 2023 |
| 143 370 € | 2 607 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | 9 Avenue Henri Barbusse | 9 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue Lefebvre | 7 novembre 2023 |
| 396 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | La Plaine | 31 octobre 2023 |
| 208 360 € | 4 433 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 4 Quai de Villevert | 24 octobre 2023 |
| 316 550 € | 4 870 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Chemin des Grolles | 20 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,67 €/m²
de 12,5 à 19,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,87 €/m²
de 13,7 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,77 €/m²
de 11,7 à 18,7 €
Maison
12,72 €/m²
de 9,5 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Albigny-sur-Saône reposent sur 277 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Albigny-sur-Saône →
Rue par rue à Albigny-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albigny-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Albigny-sur-Saône s’établit à 2 812 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 410 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Albigny-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Albigny-sur-Saône a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Albigny-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Albigny-sur-Saône est de 405 000 €, soit 2 733 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 339 000 € et 631 550 €.
Combien coûte un appartement à Albigny-sur-Saône ?
Le prix médian pour un appartement à Albigny-sur-Saône est de 201 580 €, soit 2 821 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 900 € et 256 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Albigny-sur-Saône.
Autour de Albigny-sur-Saône
- Curis-au-Mont-d'Or3 623 €/m²
- Neuville-sur-Saône3 167 €/m²
- Couzon-au-Mont-d'Or2 921 €/m²
- Fleurieu-sur-Saône3 462 €/m²
- Saint-Germain-au-Mont-d'Or3 000 €/m²
- Rochetaillée-sur-Saône3 505 €/m²
- Poleymieux-au-Mont-d'Or3 334 €/m²
- Fontaines-Saint-Martin3 162 €/m²
- Montanay3 631 €/m²
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or4 279 €/m²
- Genay3 156 €/m²
- Cailloux-sur-Fontaines3 916 €/m²