Prix immobilier à Saint-Clément-de-Vers
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Clément-de-Vers (69790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
63 700 €
Dernier quartile
155 298 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
206
Où se sont faites les ventes à Saint-Clément-de-Vers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Clément-de-Vers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 700 € | 637 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Bois de la Garde | 19 août 2025 |
| 169 000 € | 704 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5007 Le Bourg | 14 août 2025 |
| 107 500 € | 881 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 100 Chemin du Vieux Chene | 18 avril 2025 |
| 155 298 € | 835 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 270 Route des Fougerolles | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 267 Route de Rochelin | 2 août 2024 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Vieux Bourg | 3 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5048 Rochelin | 27 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Vieux Bourg | 5 janvier 2023 |
| 161 000 € | 354 €/m² | Local commercial · 455 m² | Le Bourg | 20 décembre 2022 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 268 Route de la Cepee | 14 février 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 214 Route des Fougerolles | 26 novembre 2021 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5036 Leurier | 4 octobre 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1660 Route du Sauzay | 24 août 2021 |
| 38 000 € | 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Le Vieux Bourg | 3 août 2021 |
| 41 000 € | 293 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 238 Route du Vieux Bourg | 23 juillet 2021 |
| 177 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 299 Route des Fougerolles | 6 mai 2021 |
| 60 000 € | 370 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 78 Route de la Cepee | 3 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Feuillets | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,34 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,44 €/m²
de 5 à 8,2 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Clément-de-Vers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Clément-de-Vers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-Vers ?
Le prix médian au m² à Saint-Clément-de-Vers s’établit à 704 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 700 € et 155 298 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Clément-de-Vers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Clément-de-Vers est de 107 500 €, soit 704 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 700 € et 155 298 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Clément-de-Vers.