Prix immobilier à Propières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Propières (69790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
99 000 €
Sur tout l’historique
1 289 €/m²
Habitants
484
Où se sont faites les ventes à Propières
Par type de bien
Dernières ventes à Propières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Le Paquier | 23 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Route de la Croix D'ajoux | 28 novembre 2025 |
| 40 000 € | 225 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 5041 Le Bourg | 24 novembre 2025 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Briday | 7 octobre 2025 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Briday | 14 avril 2025 |
| 99 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 114 Rue de L'eglise | 16 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 150 Chemin du Berthelier | 16 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 185 Route de la Moliere | 5 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 142 Chemin du Berthelier | 29 avril 2024 |
| 206 500 € | 1 022 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 479 Grande Rue | 17 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 116 Allée des Colombieres | 18 septembre 2023 |
| 196 800 € | 1 757 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Paquier | 21 juillet 2023 |
| 72 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 30 Place de Ruere | 7 juillet 2023 |
| 175 550 € | 1 656 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 163 Route de la Moliere | 12 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Briday | 30 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | 5022 Le Bourg | 24 novembre 2022 |
| 53 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 46 Impasse du Vermorel | 12 octobre 2022 |
| 165 000 € | 789 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | 5036 Le Bourg | 14 septembre 2022 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Route de la Croix D'ajoux | 13 septembre 2022 |
| 80 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 320 m² | 24 Rue des Hauts de Borne | 1 août 2022 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 335 Route des Hauts de Ruere | 19 juillet 2022 |
| 229 650 € | 1 392 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Bois de la Farge | 1 juillet 2022 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 25 Rue de L'eglise | 21 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 70 Chemin de Ruere | 13 mai 2022 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | Les Condemines | 15 avril 2022 |
| 320 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 822 m² | 69 Allée des Bouleaux | 1 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1697 Route de la Clayette | 22 novembre 2021 |
| 185 000 € | 944 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 25 Chemin du Carrie | 16 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Impasse des Roussets | 15 novembre 2021 |
| 238 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Le Haut de Ruere | 22 octobre 2021 |
| 97 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Pre Deny | 30 septembre 2021 |
| 208 350 € | 1 654 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 79 Rue du Lavoir | 13 septembre 2021 |
| 116 300 € | 797 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 79 Route du Quartier Blanc | 30 août 2021 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 216 Chemin du Mery | 30 juin 2021 |
| 214 750 € | 1 142 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 53 Allée de la Gardette | 29 juin 2021 |
| 97 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 616 Route de la Moliere | 21 juin 2021 |
| 148 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 130 Allée des Colombieres | 31 mai 2021 |
| 287 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 35 Chemin de la Havraie | 9 avril 2021 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Farge | 19 février 2021 |
| 145 000 € | 597 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 60 Impasse du Berthelier | 28 janvier 2021 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,44 €/m²
de 5 à 8,2 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Propières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Propières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Propières ?
Le prix médian au m² à Propières s’établit à 625 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 99 000 € au total.
Combien coûte une maison à Propières ?
Le prix médian pour une maison à Propières est de 40 000 €, soit 625 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 99 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Propières.
Autour de Propières
- Azolette1 330 €/m²
- Chénelette1 000 €/m²
- Saint-Germain-la-Montagne1 207 €/m²
- Belleroche1 053 €/m²
- Saint-Clément-de-Vers704 €/m²
- Saint-Igny-de-Vers593 €/m²
- Poule-les-Écharmeaux1 167 €/m²
- Les Ardillats1 651 €/m²
- Vernay860 €/m²
- Anglure-sous-Dun450 €/m²
- Saint-Didier-sur-Beaujeu1 415 €/m²
- Belmont-de-la-Loire902 €/m²