Prix immobilier à Marcilly-d'Azergues
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcilly-d'Azergues (69380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
418 620 €
Premier quartile
267 000 €
Dernier quartile
528 370 €
Sur tout l’historique
2 951 €/m²
Habitants
1 066
Où se sont faites les ventes à Marcilly-d'Azergues
Par type de bien
Dernières ventes à Marcilly-d'Azergues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 361 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 55 Impasse des Bottieres | 19 décembre 2025 |
| 267 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 200 Avenue de la Gare | 27 novembre 2025 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 80 Chemin des Mulets | 26 septembre 2025 |
| 418 620 € | 4 925 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 132 Avenue de la Gare | 8 septembre 2025 |
| 476 600 € | 1 346 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 322 Chemin de Janzay | 29 août 2025 |
| 756 710 € | 1 940 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 42 Impasse de la Fuchette | 1 août 2025 |
| 546 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 66 Impasse de la Fuchette | 24 juillet 2025 |
| 508 800 € | 1 542 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 62 Impasse des Poiriers | 9 juillet 2025 |
| 528 370 € | 2 183 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 169 Chemin des Grandes Terres | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Local commercial · 138 m² | 200 Avenue de la Gare | 31 mars 2025 |
| 572 300 € | 2 725 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 264 Chemin de Janzay | 24 mars 2025 |
| 170 892 € | 2 110 €/m² | Local commercial · 81 m² | 200 Avenue de la Gare | 10 mars 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 93 Rue de L'eglise | 21 novembre 2024 |
| 418 719 € | 3 519 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 104 Impasse Boniface | 13 novembre 2024 |
| 240 520 € | 3 295 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 55 Impasse des Bottieres | 1 octobre 2024 |
| 388 030 € | 3 234 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue de la Mairie | 24 septembre 2024 |
| 285 160 € | 3 034 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 5409 Avenue de la Gare | 10 septembre 2024 |
| 316 800 € | 2 031 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | La Forest | 28 août 2024 |
| 450 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 532 Chemin de Montessuy | 26 juillet 2024 |
| 269 200 € | 4 723 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Impasse des Ferrans | 24 juillet 2024 |
| 446 090 € | 4 506 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 81 Montée des Grandes Vignes | 4 juillet 2024 |
| 550 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Calais | 17 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 205 Chemin de Bramefond | 16 mai 2024 |
| 397 900 € | 4 373 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 155 Chemin des Grandes Terres | 15 mai 2024 |
| 711 795 € | 1 988 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 41 Impasse de la Bergamotte | 10 avril 2024 |
| 750 000 € | 938 €/m² | Local commercial · 800 m² | 300 Route Rd 306 | 25 mars 2024 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 38 Rue de L'eglise | 4 mars 2024 |
| 376 050 € | 3 548 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 382 Route des Cheres | 22 janvier 2024 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 20 Chemin du Four a Chaux | 20 décembre 2023 |
| 562 500 € | 2 757 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 décembre 2023 |
| 1 102 770 € | 4 209 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 89 Impasse de la Madone | 1 décembre 2023 |
| 315 000 € | 768 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 35 Chemin des Grandes Terres | 23 août 2023 |
| 305 000 € | 1 439 €/m² | Local commercial · 212 m² | 200 Avenue de la Gare | 2 août 2023 |
| 560 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 98 Chemin des Mulets | 12 juillet 2023 |
| 492 230 € | 4 102 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 66 Chemin des Mulets | 11 juillet 2023 |
| 830 000 € | 7 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 323 Route de Neuville | 23 juin 2023 |
| 314 750 € | 3 703 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 55 Impasse des Bottieres | 5 mai 2023 |
| 255 600 € | 2 663 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Aux Iles | 16 mars 2023 |
| 1 009 800 € | 2 729 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | Calais | 7 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 205 Chemin de Bramefond | 16 décembre 2022 |
| 298 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 55 Impasse des Bottieres | 22 novembre 2022 |
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Local commercial · 240 m² | 200 Avenue de la Gare | 18 octobre 2022 |
| 347 500 € | 2 465 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | Bramefond | 13 septembre 2022 |
| 300 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 520 Chemin de la Foret | 31 août 2022 |
| 67 066 € | 808 €/m² | Local commercial · 83 m² | 200 Avenue de la Gare | 22 juillet 2022 |
| 665 000 € | 4 854 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 357 Route de Neuville | 22 juillet 2022 |
| 223 900 € | 3 860 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 570 Route de Neuville | 21 juillet 2022 |
| 152 400 € | 2 540 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Plan | 21 juillet 2022 |
| 585 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 122 Chemin Profond | 19 juillet 2022 |
| 880 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 108 Impasse des Favelieres | 4 juillet 2022 |
| 647 350 € | 2 129 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 104 Chemin des Ronzieres | 29 juin 2022 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 juin 2022 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 20 Chemin du Four a Chaux | 22 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | Bramefond | 7 juin 2022 |
| 320 000 € | 684 €/m² | Local commercial · 468 m² | Aux Iles | 9 mai 2022 |
| 683 090 € | 4 090 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 79 Impasse du Calais | 28 avril 2022 |
| 450 000 € | 8 491 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Belardin | 29 mars 2022 |
| 728 500 € | 1 702 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 69 Impasse de la Bergamotte | 19 janvier 2022 |
| 2 700 000 € | 582 €/m² | Local commercial · 4642 m² | 121 Rue Marie Paule Rive | 21 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Bramefond | 7 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,74 €/m²
de 11,1 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,6 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,90 €/m²
de 9,5 à 14,9 €
Maison
15,02 €/m²
de 11,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcilly-d'Azergues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcilly-d'Azergues →
Rue par rue à Marcilly-d'Azergues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-d'Azergues ?
Le prix médian au m² à Marcilly-d'Azergues s’établit à 2 183 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 267 000 € et 528 370 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcilly-d'Azergues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marcilly-d'Azergues a baissé de 32,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marcilly-d'Azergues ?
Le prix médian pour une maison à Marcilly-d'Azergues est de 508 800 €, soit 2 183 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 418 620 € et 546 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Marcilly-d'Azergues.