Prix immobilier à Bouleternère
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouleternère (66130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
59 650 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 321 €/m²
Habitants
951
Où se sont faites les ventes à Bouleternère
Par type de bien
Dernières ventes à Bouleternère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Lotissement Al Soula | 22 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Cae Del Correc | 19 décembre 2025 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Lotissement le Clos des Aspres | 28 novembre 2025 |
| 139 650 € | 1 862 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 99 Village | 12 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 260 Village | 6 novembre 2025 |
| 189 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Cae de la Font d’Amunt | 5 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Lotissement Catalunya | 7 octobre 2025 |
| 95 000 € | 785 €/m² | Local commercial · 121 m² | 13 Cae de la Placette | 23 septembre 2025 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 135 Cae de la Coma | 5 août 2025 |
| 48 000 € | 696 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Rue Mgr Michel de Pontich | 21 juillet 2025 |
| 37 000 € | 841 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 2 Cami de la Boffeta | 18 juin 2025 |
| 221 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1 Cae de la Coma | 16 juin 2025 |
| 76 965 € | 1 399 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 100 Village | 19 mai 2025 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 18 Rue Joliot Curie | 30 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 5001 Cami Del Solas | 14 mars 2025 |
| 183 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 8 Cité du Canigou | 10 mars 2025 |
| 244 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Lotissement la Sardane | 7 février 2025 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 272 Village | 16 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Cae de la Font d’Amunt | 15 janvier 2025 |
| 59 650 € | 1 491 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 103 Village | 6 janvier 2025 |
| 9 000 € | 450 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Rue Prosper Merimee | 23 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Cami Real | 18 décembre 2024 |
| 227 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 18 Avenue Mal Joffre | 2 décembre 2024 |
| 37 000 € | 316 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 2 Rue Viader | 2 décembre 2024 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 12 Cae de la Placette | 29 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 199 Village | 20 novembre 2024 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Cami Real | 9 octobre 2024 |
| 85 500 € | 950 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 120 Village | 21 août 2024 |
| 171 210 € | 1 317 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 21 Rue Viader | 31 juillet 2024 |
| 236 950 € | 2 494 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Las Colomines | 25 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Cae Del Palau | 23 avril 2024 |
| 172 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | Village | 15 avril 2024 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Cae de la Placette | 3 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Hameau de Las Feixes | 1 mars 2024 |
| 88 000 € | 629 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 37 Rue Viader | 20 février 2024 |
| 254 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Sant Isidrou | 15 février 2024 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 9100 Cae Del Palau | 6 février 2024 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 27 Rue Viader | 31 janvier 2024 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5001 Lotissement les Pyrenees | 16 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 199 Village | 18 décembre 2023 |
| 53 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 131 Village | 12 décembre 2023 |
| 134 000 € | 332 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | 367 Camps Grands | 12 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 183 Village | 29 septembre 2023 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 7 Rue Viader | 21 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 360 Las Feiches | 24 août 2023 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Las Colomines | 14 juin 2023 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 16 Cami Real | 25 mai 2023 |
| 130 150 € | 4 648 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 209 Village | 3 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Cae de la Costa | 19 avril 2023 |
| 45 912 € | 437 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 213 Village | 30 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 12 Rue Francois Arago | 10 mars 2023 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Cami Real | 13 février 2023 |
| 214 481 € | 2 189 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Rue Mgr Michel de Pontich | 31 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 211 Village | 6 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 211 Village | 29 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 1 Rue du Roussillon | 22 décembre 2022 |
| 244 000 € | 3 253 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Lotissement le Clos des Aspres | 20 décembre 2022 |
| 148 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 8 Rue des Remparts | 29 novembre 2022 |
| 48 900 € | 1 630 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 80 Village | 27 octobre 2022 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 95 Village | 16 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 10,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
8,61 €/m²
de 6,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouleternère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouleternère →
Rue par rue à Bouleternère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouleternère ?
Le prix médian au m² à Bouleternère s’établit à 1 350 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 650 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouleternère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouleternère a augmenté de 14 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouleternère ?
Le prix médian pour une maison à Bouleternère est de 105 000 €, soit 1 399 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 650 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Bouleternère.