Prix immobilier à Rigarda
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rigarda (66320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
119 995 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 834 €/m²
Habitants
698
Où se sont faites les ventes à Rigarda
Par type de bien
Dernières ventes à Rigarda
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 316 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Rue des Amarelles | 24 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 20 Rue de la Caillette | 19 décembre 2025 |
| 136 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue d’Avall | 27 novembre 2025 |
| 76 000 € | 644 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Pla Major | 20 novembre 2025 |
| 216 970 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Cami de Las Malleus | 4 novembre 2025 |
| 234 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5001 Route de Vinca | 24 juin 2025 |
| 119 995 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Route de Glorianes | 6 juin 2025 |
| 305 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 114 La Camparia | 20 mai 2025 |
| 62 000 € | 667 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 30 avril 2025 |
| 133 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de la Costa | 23 avril 2025 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Traverse de Joch | 6 mars 2025 |
| 271 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5000 Els Ametllers | 13 février 2025 |
| 157 400 € | 1 543 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 20 décembre 2024 |
| 137 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Village | 16 décembre 2024 |
| 234 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de la Salonenque | 12 décembre 2024 |
| 175 970 € | 2 346 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 16 Rue de la Caillette | 27 août 2024 |
| 228 000 € | 898 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 3 Els Ametllers | 19 juillet 2024 |
| 219 036 € | 2 330 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue de la Caillette | 15 mai 2024 |
| 305 900 € | 993 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 2 Route de Vinca | 15 mai 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 9000 El Camp Gran | 14 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Mazanille | 4 avril 2024 |
| 153 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 20 Village | 28 mars 2024 |
| 215 500 € | 2 535 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Rue de la Caillette | 15 mars 2024 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 67 Village | 31 janvier 2024 |
| 27 500 € | 585 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 68 Village | 14 décembre 2023 |
| 151 050 € | 2 158 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue de la Place Vella | 26 juillet 2023 |
| 540 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 2 Impasse la Couloumine | 14 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Camp de la Torre | 31 mai 2023 |
| 287 500 € | 3 686 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 18 Rue de la Salonenque | 7 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue de la Place Vella | 26 janvier 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Village | 21 décembre 2022 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 10 Rue de la Place Vella | 15 novembre 2022 |
| 315 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 9999 La Colomina | 9 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 29 Village | 1 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Place Major | 11 août 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 3 Rue de la Ribera | 5 août 2022 |
| 239 300 € | 2 991 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 57 Village | 26 juillet 2022 |
| 283 500 € | 2 268 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue de la Salonenque | 18 juillet 2022 |
| 294 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 14 Route de Vinca | 30 juin 2022 |
| 298 200 € | 2 663 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Rue de la Salonenque | 15 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Rue de la Salonenque | 23 mai 2022 |
| 207 890 € | 1 587 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5001 Route de Vinca | 17 mai 2022 |
| 199 450 € | 2 809 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Place Pichouline | 16 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 3 Rue de la Costa | 25 octobre 2021 |
| 348 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Traverse de Joch | 21 octobre 2021 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 Impasse des Pins | 30 septembre 2021 |
| 238 164 € | 3 176 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue de la Salonenque | 10 septembre 2021 |
| 86 200 € | 1 834 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 1 Rue de la Costa | 12 juillet 2021 |
| 87 910 € | 2 198 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Village | 10 juin 2021 |
| 199 800 € | 2 270 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 31 Rue de la Caillette | 2 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 91 Valloreres Ouest | 1 avril 2021 |
| 79 920 € | 841 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue d’Avall | 19 mars 2021 |
| 175 230 € | 2 137 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue de la Lucques | 15 mars 2021 |
| 72 200 € | 849 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de la Costa | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 10,6 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rigarda : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rigarda →
Rue par rue à Rigarda
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rigarda ?
Le prix médian au m² à Rigarda s’établit à 1 565 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 995 € et 234 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rigarda ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rigarda a baissé de 15,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rigarda ?
Le prix médian pour une maison à Rigarda est de 216 970 €, soit 1 786 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 271 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Rigarda.