Prix immobilier à Espira-de-l'Agly
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 256 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Espira-de-l'Agly (66600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
99 510 €
Dernier quartile
215 100 €
Sur tout l’historique
2 025 €/m²
Habitants
3 524
Où se sont faites les ventes à Espira-de-l'Agly
Par type de bien
Dernières ventes à Espira-de-l'Agly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 728 € | 1 743 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue Georges Brassens | 18 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue de la Poste | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 18 Rue de Cases de Pene | 16 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue Pasteur | 10 décembre 2025 |
| 110 000 € | 696 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | 2 Rue Thiers | 2 décembre 2025 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 51 m² · 5 p. | 8 Rue du Quatorze Juillet | 1 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 21 Rue du Pont | 18 novembre 2025 |
| 242 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 17 Rue Pierre Banyuls Pouches | 4 novembre 2025 |
| 70 600 € | 588 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 23 Rue Pierre Lefranc | 22 octobre 2025 |
| 248 050 € | 2 989 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 25 Rue Pierre Banyuls Pouches | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Maison · 29 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 30 septembre 2025 |
| 57 200 € | 1 192 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Impasse Rouget de Lisle | 8 septembre 2025 |
| 104 400 € | 5 220 €/m² | Local commercial · 20 m² | 84 Rue du Quatre Septembre | 4 septembre 2025 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Local commercial · 20 m² | 84 Rue du Quatre Septembre | 29 août 2025 |
| 259 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 19 El Prat | 25 août 2025 |
| 227 050 € | 3 662 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Rue du Prat | 5 août 2025 |
| 273 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 18 Rue de l’Olivera | 1 août 2025 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Rue Verlaine | 25 juillet 2025 |
| 1 438 800 € | 14 388 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Mon Plaisir | 18 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9002 Lotissement Al Gramassa | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 27 Rue Pierre Lefranc | 7 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 72 Rue du Quatre Septembre | 27 juin 2025 |
| 148 450 € | 3 093 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9 Rue Thiers | 25 juin 2025 |
| 99 510 € | 4 976 €/m² | Local commercial · 20 m² | 84 Rue du Quatre Septembre | 23 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Rue Arago | 12 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 37 Rue Arago | 5 juin 2025 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Place des Lilas | 20 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue du Quatorze Juillet | 14 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Lotissement du Canigou | 12 mai 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Rue des Abricotiers | 7 mai 2025 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 6 Rue du Quatorze Juillet | 28 avril 2025 |
| 174 500 € | 1 745 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue Pedre Drete | 28 avril 2025 |
| 272 100 € | 2 926 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | El Pilo | 22 avril 2025 |
| 208 600 € | 1 264 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 5 Rue Andre Verges | 7 avril 2025 |
| 62 400 € | 1 076 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 4 Rue Beranger | 4 avril 2025 |
| 117 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Rue Mirabeau | 26 mars 2025 |
| 215 100 € | 2 830 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue Hoche | 13 mars 2025 |
| 84 600 € | 1 538 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue Charras | 5 mars 2025 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Rue Voltaire | 27 février 2025 |
| 285 250 € | 938 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | 1 Rue Pierre Lefranc | 19 février 2025 |
| 626 995 € | 1 134 €/m² | Appartement · 553 m² · 4 p. | 14 Rue Charras | 12 février 2025 |
| 76 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Rue Andre Verges | 6 février 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 34 Rue Arago | 24 janvier 2025 |
| 20 000 € | 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 17 Chemin d’Estagel | 22 janvier 2025 |
| 128 800 € | 1 314 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 2 Rue Thiers | 22 janvier 2025 |
| 149 000 € | 4 027 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2 Rue Mirabeau | 14 janvier 2025 |
| 226 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 16 Rue Pierre Lefranc | 7 janvier 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 7 Rue Pasteur | 27 décembre 2024 |
| 115 500 € | 1 359 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Rue Charras | 20 décembre 2024 |
| 270 000 € | 900 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 578 Mont Pins | 19 décembre 2024 |
| 362 000 € | 3 515 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue des Romarins | 4 décembre 2024 |
| 365 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 601 Mont Pins | 15 novembre 2024 |
| 105 264 € | 5 263 €/m² | Local commercial · 20 m² | 84 Rue du Quatre Septembre | 6 novembre 2024 |
| 128 800 € | 1 314 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 2 Rue Thiers | 5 novembre 2024 |
| 96 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Impasse Kleber | 18 octobre 2024 |
| 135 000 € | 572 €/m² | Maison · 236 m² · 9 p. | 2 Place de l’Abbaye | 4 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 3 Rue du Quatorze Juillet | 23 septembre 2024 |
| 275 810 € | 2 089 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9 Rue de la Fabrique | 16 septembre 2024 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Guiter | 9 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,28 €/m²
de 9,1 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,28 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Maison
10,01 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Espira-de-l'Agly reposent sur 240 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Espira-de-l'Agly →
Rue par rue à Espira-de-l'Agly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espira-de-l'Agly ?
Le prix médian au m² à Espira-de-l'Agly s’établit à 1 900 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 510 € et 215 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Espira-de-l'Agly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Espira-de-l'Agly a baissé de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Espira-de-l'Agly ?
Le prix médian pour une maison à Espira-de-l'Agly est de 152 000 €, soit 2 007 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Espira-de-l'Agly ?
Le prix médian pour un appartement à Espira-de-l'Agly est de 110 000 €, soit 1 134 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 256 ventes sont disponibles au total pour Espira-de-l'Agly.